Ostroróg, 345 000 zł, 84 m2, do adaptacji

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w Ostrorogu.

Atuty nieruchomości

Dobrze utrzymane wnętrza, wymagają jedynie odświeżenia
Lokalizacja w samym centrum miejscowości obok marketu Dino i paczkomatu InPost - samo centrum handlowe miejscowości
Powierzchnia pomieszczeń użytkowych ok. 84 m 2 dodatkowo garaż murowany o powierzchni ok. 31 m 2
Powierzchnia działki 519 m 2
Parking przed lokalem

Lokalizacja
Lokal użytkowy o powierzchni ok. 115 m 2 położony jest w samym centrum miejscowości Ostroróg. W najbliższym sąsiedztwie lokalu położone są inne sklepy oraz market Dino. Do budynku prowadzi droga asfaltowa.
W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz pojedyncze bloki mieszkalne.

Obok znajduje się paczkomat InPost jedyny w gminie oraz sklep obuwniczy co zapewnia codzienny ruch potencjalnych klientów.

Ostroróg to miejscowość położona w powiecie Szamotulskim. Liczba mieszkańców miejscowości wynosi ok. 2000
.
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy składa się z następujących pomieszczeń:

Sala wystawiennicza o powierzchni ok. 45 m 2 . W centralnej części pomieszczenia znajduje się filar. Pomieszczenie z witryną wystawową oraz klimatyzacją.
Pokój 1 o powierzchni ok. 19 m 2 . Do adaptacji na pomieszczenie biurowe lub pracownię.
Pokój 2 o powierzchni ok. 7 m 2 .
Pomieszczenia socjalne w skład których wchodzą: WC oraz pokój na kuchnię. Oba pokoje wyłożona płytkami.
Korytarz oraz małe pomieszczenie użytkowe,

W pomieszczeniach dominuj podłoga wykończona płytkami. Ściany wymagają odświeżenia. W pomieszczeniach położony jest sufit podwieszany.
Pod budynkiem znajduje się piwnica w której zainstalowano piec tradycyjny. Powierzchnia piwnicy wynosi ok. 26 m 2 a wysokość ok. 2,2 m.

Do budynku doprowadzona jest woda, energia elektryczna oraz szybki internet światłowodowy.
Za budynkiem znajduje się garaż z możliwością wykorzystania jako magazyn o powierzchni ok. 31 m 2 . Garaż murowany stanowiący część bryły budynku o posadzce betonowej.

Ogrzewanie
Budynek ogrzewany może być z pieca tradycyjnego lub po modernizacji z pieca zasypowego. Nie ma dostępnego gazu.
Obecnie zainstalowane jest ogrzewanie elektryczne po postacią grzejników elektrycznych.

Działka
Lokal użytkowy położony jest na działce o powierzchni 519 m 2 . Możliwość zaadoptowania działki na parking lub strefę wypoczynku.

Możliwe działalności
Budynek dostosowany jest do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
Możliwe jest zaadoptowanie budynku do działalności gastronomicznej.

Forma własności - pełna własność z KW

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w formie:

1. WIRTUALNY SPACER (kliknij lub kopiuj)- https://panoramy.galactica.pl/virgo/372027
2. FILM - (kliknij lub kopiuj)- https://youtu.be/-R0A98y6O4I
3. WIĘCEJ ZDJĘC(kliknij lub kopiuj)- www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/

Cena prezentowanej nieruchomości to: 345 000zł

Kontakt
Agent prowadzący sprzedaż
Paweł Cierpiszewski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 731-033-648
p.cierpiszewski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Jeżeli oferta nie spełnia oczekiwań, skontaktuj się z nami.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny
i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/372027

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kosiorek (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo