Ładowanie

lokal na sprzedaż Ostróda Centrum, 1 350 000 zł, 951 m2, o zróżnicowanej budowie

Ogłoszenie archiwalne
1 350 000
951
1 420 zł/m²

Polska, Warmińsko-Mazurskie, ostródzki, Ostróda, Centrum

Opis

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W OSTRÓDZIE.

UWAGA!!! SUPER NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA w OSTRÓDZIE.
Ostróda to miasto położone na MAZURACH- Pojezierze Iławskie- w otoczeniu pięknych jezior: Drwęckie- rzeką Drwęcą połączone z j. Ostrowin, Smordy ( j. Jakuba) - drogą wodną połączone z j. Morliny, Pauzeńskie, Sajmino ( j. Kajkowskie), Perskie, Szeląg Wielki.
Największe to Jezioro Drwęckie z zagospodarowanym nabrzeżem, przystanią, pięknym molo o długości ok. 700m.
Centrum miasta położone jest nad jego brzegami i stanowi jego największą atrakcję. Możliwość uprawiania sportów wodnych przez cały rok.
Piękne molo zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Rejs Kanałem Elbląskim z Elbląga do Ostródy, którego największe atrakcje to śluzy i piękne widoki na otaczającą zieleń, to niezapomniane przeżycie.
Na uwagę zasługują obiekty zabytkowe, wśród których największą trakcję turystyczną stanowią: zamek krzyżacki, obiekty sakralne,gotycki układ urbanistyczny miasta.
NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
Działka gruntu o powierzchni 1216m/kw zabudowana budynkami:
1. Budynek o 3 kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 861,53m/kw; Stan techniczny budynku bardzo dobry.
2.Budynek garażowo biurowy ( z możliwością adaptacji na 4 garaże) o powierzchni 65m/kw; stan techniczny bardzo dobry.
3.Budynek pomocniczy o powierzchni 24,5m/kw. W stanie faktycznym budynek spełnia funkcję mieszkaniową, z pełnym wyposażeniem w media.
Powierzchnia łączna budynków to 951m/kw.
SUGEROWANE KIERUNKI PRZEZNACZENIA:
1. Biura na wynajem;
2. Funkcja mieszkaniowa ( po zmianie sposobu użytkowania) bardzo dobre warunki do podziału nieruchomości na mieszkania;
3. Placówki oświatowe, kulturalne, ośrodek szkoleniowy;
4. Hotel - hostel.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wszystkie obiekty posadowione w technologii tradycyjnej, wyposażone w media: woda sieć miejska; kanaliza sieć miejska; centralne ogrzewane i ciepła woda własna kotłownia olejowa; klimatyzacja w całym budynku, gaz do przyłączenia.
Stan techniczny obiektów dobry.
Budynki ocieplone, stolarka okienna PCV. Niezależnie od przeznaczenia nie wymagają dużych nakładów finansowych na dostosowanie do planowanej funkcji.
Funkcja mieszkaniowa:
Parter:
Powierzchnia 253,7m/kw. Możliwość wydzielenia 3 mieszkań o powierzchniach ok. 78m/kw, w tym jedno z sypialniami z niezależnymi łazienkami.
Każde mieszkanie z niezależnym wejściem z indywidualnej klatki schodowej.
I piętro i II piętro:
Możliwy podział na 3- 4 mieszkania na każdej kondygnacji.
Funkcja biurowa:
Możliwość wydzielenia ok. 6-10 pomieszczeń biurowych na każdej kondygnacji z zapewnieniem pomieszczeń sanitarnych i socjalnych.
Placówki oświatowe, kulturalne, ośrodek szkoleniowy.
Nieruchomość przygotowana do prowadzenia ośrodka szkoleniowego z zapewnieniem miejsc noclegowych dla ok. parter 12 osób; I piętro 20 osób; II piętro 24osoby. Idealne miejsce dla organizacji obozów szkoleniowych, warsztatów; konferencji.
Funkcja hotelowa:
Na parterze możliwość prowadzenia restauracji.
Piętro I i II pokoje hotelowe.
NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA W TRYBIE NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU USTNEGO - podana cen jest ceną wywoławczą. Do wylicytowanej ceny należy doliczyć podatek VAT.
Budynek pomocniczy w praktyce jest to niezależny budynek, wyposażony we wszystkie media. Obecnie pełni funkcję domku gościnnego.
Garaże i budynek ochrony w jednej bryle. Możliwość powiększenia powierzchni garażowej. Część budynku z funkcją pomieszczeń ochrony z powodzeniem spełni funkcję biura.
Wszelkie informacje pod numerem tel. 669 00 11 12 lub e-mail: biuro@nieruchomosci-atut.pl.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: zróżnicowany
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 32
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: olejowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: wodociąg
Osiedle zamknięte: tak
Typ parkingu: garaż wolnostojący
Stan lokalu: dobry
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: jarzeniowe
Pomieszczenie socjalne: tak
Kształt działki: trapez
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Typ wjazdu: poziom 0
Wentylacja: tak
Alarm: tak
Instalacja przeciwpożarowa: tak
Kuchnia: tak
Przeznaczenie: usługowe
LINK DO OFERTY:
http://www.nieruchomosci-atut.pl/numer/965
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:28:13
Ostatnia aktualizacja:
2021-12-22 15:09:02
Powierzchnia:
951 m²
Cena:
1 350 000 zł.
Cena za m²:
1 419,56 zł.
Lokalizacja:
Polska, Warmińsko-Mazurskie, ostródzki, Ostróda, Centrum
Material budowlany:
zróżnicowany
Stan nieruchomości:
dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
wodociąg
Gaz:
jest
Miejsca parkingowe:
garaż wolnostojący
Agent prowadzący:
Krystyna Urbaniak
Licencja pośrednika:
13451
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Powierzchnia działki:
1216
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
obiekty/inny obiekt
Liczba pomieszczeń:
32
Pośrednik:
Biuro Nieruchomości ATUT
Nr ogłoszenia:
klikmapa-124363