dom na sprzedaż Orzesze, 1 248 000 zł, 222.52 m2, wolnostojący

Na sprzedaż dom wolnostojący w Orzeszu, powiat mikołowski, możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 222,52 m2, działka 861 m2, sprzedam 1 248 000 zł.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z MPZP przeznaczenie: MNU14 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość znajduje się w Orzeszu (powiat mikołowski), na południu skraju Wyżyny Śląskiej. Gmina charakteryzuje się doskonałą lokalizacją pod względem komunikacyjnym, zapewniając łatwy dostęp do autostrad A1 i A4 oraz drogi ekspresowej DK81 łączącej Katowice z Wisłą. Dom znajduje się blisko centrum Orzesza - w zasięgu pieszym są sklepy, szkoła i przystanki. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu domów jednorodzinnych i nieopodal lasu.

Nieruchomość to dwa budynki mieszkalne, połączone wspólnym wejściem i klatką schodową. Całość położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 861 m2. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne życie dwóch rodzin z zachowaniem pełnej prywatności. Ogród został zaaranżowany z dużą dbałością - znajduję się tu różnorodna roślinność, miejsce do grillowania oraz drewniany domek narzędziowy.

W pierwszym budynku, wybudowanym w 1963 roku, w roku 2024 r. przeprowadzono termomodernizację. Budynek jest podpiwniczony - w przyziemiu znajdują się: sauna, niewielki basen zanurzeniowy, piwniczka na wino, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na parterze zaprojektowano kuchnię, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie i pokój przejściowy oraz dodatkowa łazienka.

Drugi budynek, wybudowany w 1998 roku, został wyposażony w dwustanowiskowy garaż, gabinet, pralnię z suszarnią oraz przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. Na piętrze znajdują się: kuchnia z wyjściem na balkon, kolejny salon oraz łazienka.

Dla zwiększenia bezpieczeństwa, na parterze obu budynków zastosowano antywłamaniowe szyby klasy P3. Nieruchomość wyposażona została w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW oraz wysokiej trzy klasy kominki z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do lokali sąsiednich. Ponadto zastosowano trzykomorowe szambo z wyprowadzeniem złącza spustowego poza teren posesji, w celu umożliwienia sprawnego zewnętrznego opróżniania zbiornika.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 1998
~Liczba pięter:1
~Liczba kondygnacji: 3
~Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: 222,52 m2
~Powierzchnia całkowita: 287,52 m2
~Powierzchnia działki: 861 m2
~Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, papa
~Okna PCV
~Ogrodzenie działki: całkowite
~Miejsca parkingowe: garaż dwustanowiskowy, podjazd
~Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Ogrzewanie budynku: piec na olej opałowy, na parterze maty elektryczne, 3 kominki z rozprowadzeniem ciepła,
~Ocieplenie ścian: styropian 25 cm
~Ocieplenie dachu: wełna 15 cm
~Stropy: żelbetowe
~Ściany: murowane, cegła, porotherm

Media: woda, prąd, szambo, gaz w drodze

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
~