lokal na sprzedaż Orzech, 2 900 000 zł, 649.8 m2, z cegły

Myślisz o własnym biznesie .Chciałbyś świadczyć usługi w zakresie oświaty, zdrowia lub prowadzić własną restaurację ?
Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my pomożemy przy formalnościach, wesprzemy przy finansowaniu i to za 0 zł :).
Przedstawiam na sprzedaż obiekt o powierzchni użytkowej 649,80 m2 zlokalizowany w Orzechu przy ulicy Nakielskiej na działce o powierzchni 2.257 m2.
Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku.
Obiekt składa się z:
PARTERU:
1. Hall + kl. schod. + szatnia
2. Sala mała
3. Sala duża
4. Przedsionek
5. WC męskie
6. WC dla niepełnosprawnych
7. WC damskie
8. Pomieszczenie porządkowe
9. Pomieszczenie
10. Magazyn x 3
11. Pomieszczenie porządkowe
12. Komunikacja
13. Szafa - rozdzielnia energetyczna
14. Pomieszczenie biurowe
15. Pokój socjalny
16. Łazienka personelu
17. Garaż
18. Przedsionek
19. Kotłownia
20. Portal wejściowy (otwarty)
21. Taras rekreacyjny
22. Klatka schodowa ewakuacyjna
PODDASZA:
1. Korytarz + kl schodowa
2. Hall
3. Biuro
4. Biuro
5. Sala okolicznościowa
6. Przedsionek
7. WC damskie
8. WC męskie
9. Pomieszczenie porządkowe
10. Zaplecze sali okolicznościowej
11. Korytarz
12. Pokój socjalny
13. Łazienka
14. Magazyn x3
15. Korytarz
16. Pomieszczenie porządkowe
17. Przedsionek
18. Klatka schodowa ewakuacyjna
Dodatkowo:
- Duży, prywatny parking dla klientów
- Miejsce na plac zabaw, ogródek letni i inne atrakcje.
Informacje ogólne:
- Szyb windowy przygotowany pod windę gastronomiczną
- Stropy żelbetonowe
- Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej i dziurawki lub pustaków, a także płyty gipsowe żaroodporne
- Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką
- Okna PCV
- Izolacja przeciw wilgociowa
- Izolacja termiczna
- Klimatyzacja
- CO gazowe
- Kominek z płaszczem wodnym
- Siła
- Kanalizacja miejska,
- Działka częściowo ogrodzona.
Lokalizacja przy głównej drodze Orzecha, nieopodal przystanek autobusowy, boisko z centrum fitness, szkoła, przedszkole.
MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY NA FAKTURĘ.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego :
21. 1. Wyznacza się tereny o symbolach MU, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa,
b) zabudowa usługowa;
2) uzupełniające:
a) towarzyszące zabudowie mieszkaniowo-usługowej obiekty, budowle, w tym budynki gospodarcze i garaże,
b) z zastrzeżeniem ust. 2 ptk 2 lit. b warsztaty samochodowe,
c) obiekty małej architektury, d) zieleń urządzona, obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,
e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1: 1) zakazuje się:
a) lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej i obsługi pojazdów samochodowych, jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice nieruchomości na której będą zlokalizowane,
b) na terenie o symbolu 1MU-3MU, 5MU i 7MU lokalizacji obiektów usług oświaty i zdrowia oraz nowych budynków o funkcji mieszkaniowej;
2) z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 lit. b dopuszcza się:
a) możliwość lokalizacji budynków o wyłącznie funkcji usługowej lub wyłącznie funkcji mieszkaniowej na tej samej działce budowlanej, b) lokalizację warsztatów samochodowych do 2 stanowisk jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem nie będzie wykraczała poza granice nieruchomości na której będą zlokalizowane.
BEZ PROWIZJI - Kupujący nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura.
Zapraszam do kontaktu - Marian Frej +48 570-655-422,32 668-63-63.
https://www.maklerdom.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości