działka na sprzedaż Opole Brzezie, 19 475 200 zł, 11.46 ha, płaska

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową w Opolu w dzielnicy Brzezie.  
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Elektrowni Opole.

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz terenów zabudowy usługowej.

Przeznaczenie działki:

a) podstawowe:
- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe, budynki
handlowo-usługowe, z zastrzeżeniem tiret trzecie,
- w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie
budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności
biura, sekretariatu lub innych o charakterze
administracyjnym,

b) uzupełniające: - tereny dróg wewnętrznych,
- uzbrojenie terenu;

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźniki wykorzystania terenu:
- intensywność zabudowy od 0 do 2,0,
- procent zabudowy maksimum 50%,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%,

b) linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu,

c) parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy do 12 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych do 3,
- wysokość obiektów budowlanych do 15 m, z wyjątkiem
obiektów elektroenergetycznych,

d) dachy: dowolne;

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Elektrowni Opole.

Istnieje możliwość kupienia części nieruchomości:

Atuty nieruchomości:
- bezpośrednie sąsiedztwo Elektrowni Opole
- obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego
- asfaltowa droga dojazdowa

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)