mieszkanie na sprzedaż Opole, 615 000 zł, 75 m2, z garażem jednostanowiskowym

Mam przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², które wraz z przynależnymi pomieszczeniami (trzy komórki lokatorskie oraz piwnica) daje łączną powierzchnię 92,7 m² – doskonałą do adaptacji na potrzeby najmu.

Lokalizacja: Nadodrze, Opole – zaledwie 850 metrów od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz z dogodnym dostępem do uczelni, komunikacji miejskiej i punktów usługowych. To świetne miejsce zarówno na długoterminowy najem, jak i dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego.

Kamienica po gruntownej rewitalizacji: Kompleksowy remont budynku (hydroizolacja, termoizolacja, rewitalizacja podwórza)Odnowiona klatka schodowa i monitoringPrywatne miejsce parkingowe za szlabanem Idealne pod inwestycję – potencjał podziału na kilka pokoi z osobnymi wejściami (np. 3-4 niezależne pokoje dla studentów).

Duży salon z kominkiem – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi
Sypialnia z antresolą – dodatkowa powierzchnia do adaptacji na miejsce do nauki lub spania
Oddzielna kuchnia i łazienka – wygoda dla najemców
Przestronny przedpokój – miejsce na wspólną strefę dla lokatorów
Wykończenie na wysokim poziomie – gotowe do wprowadzenia się!
Nowoczesna instalacja elektryczna (siła) i C.O. miejskie
Meble na wymiar maksymalnie wykorzystujące przestrzeń
Rolety antywłamaniowe i monitoring – bezpieczeństwo dla najemców
Ogrzewanie miejskie + dodatkowy bojler na ciepłą wodę

Dlaczego warto?

Lokalizacja blisko centrum i uczelni (Politechnika Opolska, Uniwersytet Opolski) – ogromny potencjał najmuGotowe do wprowadzenia – minimalny nakład na adaptacjęWysoki standard wykończenia – atrakcyjne dla wymagających najemcówMożliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu
Zapraszam do kontaktu i prezentacji! To mieszkanie to doskonała okazja dla inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Doradca ds. nieruchomości Beata Krupiarz
Kontakt: 516516907,
E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl

***

I am pleased to present a spacious apartment with an area of 75 m², which together with the adjacent rooms (three storage rooms and a basement) gives a total area of 92.7 m² – perfect for adaptation for rental purposes.

Location: Nadodrze, Opole - just 850 meters from the Market Square, in the immediate vicinity of recreational areas and with convenient access to universities, public transport and service points. This is a great place for both long-term rental and for an investor looking for a ready-made investment product.

Tenement house after thorough revitalization:Comprehensive renovation of the building (waterproofing, thermal insulation, courtyard revitalization)Renovated staircase and monitoringPrivate parking space behind the barrierPerfect for investment – potential to be divided into several rooms with separate entrances (e.g. 3-4 independent rooms for students).

Large living room with fireplace - possibility of dividing into two independent rooms
Bedroom with mezzanine - additional space to be adapted for studying or sleeping
Separate kitchen and bathroom - convenience for tenants
Spacious hallway – a place for a common area for tenants
High standard of finishing – ready to move in!
Modern electrical installation (power) and municipal central heating
Custom-made furniture that makes the most of space
Anti-burglary roller shutters and monitoring - safety for tenants
City heating + additional hot water boiler

Why is it worth it?

Location close to the city center and universities (Opole University of Technology, University of Opole) - huge rental potentialReady to move in – minimal adaptation requiredHigh standard of finish – attractive to demanding tenantsPossibility of obtaining a high rate of return
I invite you to contact me and to see it! This apartment is a great opportunity for an investor looking for a property to rent.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Real Estate Advisor Beata Krupiarz
Contact: 516516907,
E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl



Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)