dom na sprzedaż Opole, 1 150 000 zł, 142.49 m2, z cegły

Oferujemy Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej w bardzo atrakcyjnej i bezpiecznej okolicy Opola. Nieruchomość jest środkowym segmentem inwestycji oddanej do użytkowania w 2019 roku.
Łączna powierzchnia domu to 117,49 m2 w tym garaż o powierzchni 17,61m2. W nieruchomości został zagospodarowany również strych o powierzchni około 25m2.
Na posesji w październiku 2020 roku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna 3,35 kW.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na pierwszym piętrze, którym można sterować z każdego pomieszczenia.
W domu został zamontowany system monitoringu (w cenie kamery działające na WiFi).
Internet światłowód obecnie 600MB, dostępny 1T.
Niskie koszty eksploatacji: gaz około 1200 zł rocznie, prąd 0 zł, podatek od nieruchomości około 200 zł rocznie.

Wyposażenie w cenie mieszkania:
- meble w zabudowie: we wszystkich pokojach oraz na strychu, zabudowa garderoby, w łazience, w wiatrołapie, WC
- kuchnia z wyspą w zabudowie wraz z całym sprzętem AGD w zabudowie
- panele winylowe
- stolarka okienna i drzwiowa, rolety elektryczne
- schody wewnętrzne granitowe oraz drewniane
- kominek z dużym wkładem 
- pergola metalowa do zacieniania tarasu
- zagospodarowany ogród (ujęcie wody w postaci kraniku)

Budynek wykonany z  wysoko energooszczędnych materiałów (świadectwo charakterystyki energooszczędnej budynku).
Dodatkowo, oprócz garażu na podjeździe dwa miejsca parkingowe przynależne do nieruchomości.

Opis rzutów kondygnacji (w galerii zdjęć):
Parter (powierzchnia użytkowa, liczona bez skosów):
7- wiatrołap 5,69m2
8 - hol 5,09m2
9 – WC 1,40m2
10 – salon 20,85
11 – aneks kuchenny 7,98m2
12 – garaż 17,81m2
 
Piętro (powierzchnia użytkowa, liczona bez skosów):
8-schody 4,45m2
9-korytarz 6,25m2
10-pokój1 9,84m2
11-pokój2 biuro 13,24m2
12-łazienka 7,05m2
13-sypialnia 15,62m2
14-garderoba 2,42m2

Dom w bardzo wysokim standardzie, idealny dla rodzin z dziećmi ceniących sobie spokój  jaki oferuje usytuowanie nieruchomości. Wielkim atutem jednocześnie jest łatwość komunikacji z centrum miasta i wszelkimi jego zaletami, dlatego jest to miejsce wyjątkowe do zamieszkania dla każdego.

Zapraszamy do prezentacji.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy !

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)