działka na sprzedaż Olszyna, 1 450 000 zł, 6.41 ha, prostokątna

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa z ogromnym potencjałem, położona w miejscowości Olszyna, powiat lubański, województwo dolnośląskie o powierzchni 64 075,9 m².
Olszyna położona jest w centralnym i bardzo dogodnym punkcie drogi krajowej Nr 30. Zgorzelec i przejście graniczne w Görlitz (Niemcy) znajduje się jedynie 35km od Olszyny. Strefa Ekonomiczna w Wykrotach 19 km. Jeżeli pojedziemy tą trasą 35km na południowy wschód trafimy bezpośrednio do Jeleniej Góry a stamtąd prosto w piękne Karkonosze, gdzie Karpacz i Szklarska Poręba są są na wyciągnięcie ręki. W promieniu 24 km od Olszyny znajduje się również przepiękne miasto uzdrowiskowe Świeradów-Zdrój. Sama działka jest położona przy bardzo popularnej i ciągle rozbudowującej się ul. Mickiewicza w cichej i niezwykle malowniczej okolicy.
W MPZP przeznaczenie działki o numerze 1037/3 to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Zgodnie z owym planem jest również możliwość przeprowadzenia procedury scalania i podziału nieruchomości, gdzie wielkość nowej działki nie może być mniejsza niż 800m². Działka jest w kształcie prostokąta 158 x 409m, lekko nachylona. Najbliższe media zlokalizowane są na działkach tuż obok. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zdecydowanym atutem nieruchomości jest przepiękny wąwóz o wielkości 21ar, który można zagospodarować na osiedlowy park zieleni bądź strefę rekreacyjną dla mieszkańców.
Znakomita lokalizacja, wielkość oraz przeznaczenie nieruchomości sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do realizacji projektów inwestycyjnych. Bardzo duża stopa zwrotu już poprzez sam podział i sprzedaż mniejszych działek.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Małgorzata Dowal
tel: 533 203 517
e-mail: m.dowal@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wolności 150 lok. 10 (parter)

Dodatkowe informacje:
Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Dostępna obsługa w języku angielskim.

Наша пропозиція то земельна ділянка з великим потенціалом, розташована в
Ольшині Любанського повіту Дольнослонского воєводства, площею 64 075,9 м².
Ольшина розташована в центральному і дуже зручному місці при національній дорозі
№ 30. Згожелец та прикордонний перехід у Гьорліц (Німеччина) знаходяться лише за 35
км від Ольшини. Економічна зона Викроти 19 км. Якщо пройти цим маршрутом за 35 км
на південний схід, ми потрапимо прямо до Єлени Гури, а звідти прямо до чудових гір
Карконоше, де Карпач і Шклярська Поремба знаходяться під рукою. За 24 км від
Ольшини розташоване прекрасне курортне місто Сверадув-Здруй. Сама ділянка
знаходиться на дуже популярній і постійно розбудовованій вул. Міцкевича в тихому і
надзвичайно мальовничому районі.
У плані місцевої забудови ділянка № 1037/3 призначена для житлового, односімейного
житла. За цим планом також можливе проведення процедури об’єднання та поділу
нерухомості, при якій розмір нової ділянки не може бути менше ніж 800 м². Ділянка
прямокутної форми, 158 х 409 м, невеликий нахил. Найближчий доступ до води, газу -
розташовані на ділянках поруч. Прямий доступ до дороги загального користування.
Безсумнівною перевагою нерухомості є гарна ущелина площею 21 соток, яку можна
облаштувати в зелений парк житлового масиву або зону відпочинку для мешканців.
Відмінне розташування, розміри та цільове призначення нерухомості роблять її
ідеальним місцем для реалізації інвестиційних проектів. Дуже висока прибутковість
лише за рахунок поділу та продажу менших ділянок.
Запрошую звертатися до мене та на презентацію!

Малгожата Доваль
тел: 533 203 517
електронна пошта: m.dowal@freedom-nieruchomosci.pl
Також запрошую до нашої філії, яка знаходиться за адресою Wolności 150, lok. 10
(цокольний поверх)

Excellent investment opportunity in Olszyna!

The subject of the offer is a land property with great potential, located in Olszyna, Lubań district, dolnośląsie county, with a size of 64 075.9 m².
Olszyna is located in a central and very convenient point of national road No.30. Zgorzelec and the border crossing in Görlitz (Germany) is only 35km away from Olszyna. If you take this route 35 km south-east you will get directly to Jelenia Gora, and from there straight to the beautiful Karkonosze Mountains, where Karpacz and Szklarska Poreba are at your fingertips. Within 24 km from Olszyna there is also a beautiful spa town of Świeradów-Zdrój. The site itself is located on the very popular and constantly expanding Mickiewicza Street in a quiet and very picturesque area.
In the Local Development Plan the land property no.1037/3 is intended for single-family housing. According to this plan there is also possibility of dividing the property, where the size of the new site cannot be smaller than 800m². The site is rectangular in shape 158x409m, slightly sloping. The nearest utilities are located max 150m away. Direct access to the public road.
The site's definite advantage is a beautiful ravine with a size of 2100 m² , which can be developed into estate park or a recreation zone for the residents.
The excellent location, size and purpose of the property make it a perfect place for investment projects.

Viewings highly recommended!
Małgorzata Dowal
tel: 533 203 517
e-mail: m.dowal@freedom-nieruchomosci.pl

Additional information:
When buying property we can help you to get the best loan on the market.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)