dom na sprzedaż Olsztyn Brzeziny, 1 299 000 zł, 189.85 m2, wysoki standard

Poszukujesz domu w mieście, ale chciałbyś żeby znajdował się wśród zieleni, a jego okolica była spokojna?

Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą! Myślę, że na pewno Cię zainteresuje!

Oferuję Państwu nowoczesny dom w Olsztynie przy ul. Wawrzyczka na Brzezinach. Miejsce idealnie skomunikowane z Centrum oraz pozostałymi częściami miasta, bliskość Jeziora Kortowskiego to również duży atut.

Działka - 568 m2, ogrodzona siatką oraz deską kompozytową. Z przodu budynku jest podjazd wyłożony kostką brukową. Z tyłu znajduje się piękny zadbany ogród, gdzie można się odpocząć na tarasie przy kawie oraz dobrej książce. Rozpościera się z niego przyjemny widok na zieleń, co jest bardzo rzadkie w tak bliskiej odległości od Centrum. Garaż mieści się w bryle budynku - 18,46 m2. Na terenie ogrodu znajduje się mały budynek gospodarczy.

Dom został wybudowany w 2016 roku, zamieszkiwany cały czas przez jednego właściciela.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 219,39 m2 wraz z garażem, użytkowa - 189,85 m2. Aktualnie nieruchomość jest podzielona na dwie strefy mieszkalne. Pierwsza znajduje się na parterze, druga na piętrze. Cale piętro zostało zaadoptowane do wynajmu.

Dzięki temu jest wiele opcji. Jeżeli chcesz mieszkać w domu i przy okazji mieć dochód z wynajmu, to miejsce jest idealne dla Ciebie. Istniałaby możliwość przejęcia aktualnych osób wynajmujących pokoje. Może masz rodzinę wielopokoleniową - ta nieruchomość również sprawdzi się idealnie.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, która jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (piekarnik, mikrofala, lodówka, okap, płyta gazowa). Z salonu rozpościera się miły dla oka widok na zieleń. Dzięki dużym oknom tarasowym pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone. Tutaj również mieści się koza, która wprowadzi ciepłą atmosferę w jesienne i zimowe wieczory. Rozmieszczenie tych stref sprzyja spędzaniu wspólnego czasu wszystkich domowników w tym miejscu. Na uwagę zasługuje wysoki sufit nad oknem tarasowym, który powoduje, że pomieszczenia nabiera jeszcze większej przestrzeni.

Dalej mieszczą się trzy przytulne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielna toaletę, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia.

Z tego poziomu na ten moment nie ma wejścia na piętro, ale jest możliwość zrobienia. Odrębne wejście na piętro mieści się z boku budynku.

Na piętrze znajduje się kuchnia, salon 2 łazienki z prysznicem oraz siedem pokoi. Piętro jest wynajmowane, co miesiąc przynosi dochód. Ze względu na położenie i lokalizację, zawsze cieszy się powodzeniem.

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej:

https://photos.app.goo.gl/jbgAjp751vkJnmiB8

Dach pokryty dachówką betonową.
Ogrzewanie gazowe.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zarówno na parterze, jak i piętrze.
Okna trzyszybowe.
Rozprowadzona instalacja do rekuperacji.
Odkurzacz centralny.
Ciepła woda - kondensacyjny zbiornik na wodę.

Jeżeli marzysz, żeby mieszkać w Olsztynie nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt: Marta Grzebieniewska
tel. 500 366 992
e-mail: m.grzebieniewska@freedom-nieruchomosci.pl

Ta oferta objęta jest programem \"Współpracuję\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)