lokal na sprzedaż Obory, 5 000 000 zł, 1 m2, sportowo-rekreacyjny

Historia nieruchomości
Unikalna nieruchomość, to budynki dawnego browaru i stajni należące kiedyś do kompleksu Pałacowego.
Dwór i zabudowania w dzisiejszej ich formie pobudował w latach 1681-1688 .
Od zachodu nieruchomość bezpośrednio graniczy z zabytkowym zespołem pałacowo-parkowym.
Z okien domu widać rozległy, stary park z unikalnym drzewostanem w centrum, którego usytuowany jest XVII-wieczny pałac .
Okalające pałac stawy, widziane z okien naszej nieruchomości zamieszkane przez wodne ptactwo tworzą urzekającą atmosferę, pozwalającą oderwać się na chwilę od zgiełku miejskiego życia.
Od południa i wschodu zabudowania graniczą z Rezerwatem Przyrody , a od północy z terenami, na których planowane jest pole golfowe.
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią chronione tereny zielone. Zatem jest to unikalna możliwość zamieszkania w parku krajobrazowym.

Stan prawny:
Działka o obszarze 7.716 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni 1 883 m2
Opis części mieszkalnej
Południowe skrzydło zostało zaadaptowane na cele mieszkalne.
Jest to 700 m2 powierzchni użytkowej, w skład której wchodzą pomieszczenia: mieszkalne (430 m2), strych (180 m2) i piwnica z maszynownią (90 m2).
Powierzchnia mieszkalna to kompletnie wyposażone wnętrze.
Salon z kominkiem, przestronna kuchnia otwarta na salon, gabinet, 6 sypialni, duży pokój gościnny oraz 3 łazienki.
W budynkach zainstalowano także alarm współpracujący z monitoringiem.
Całość gustowna i harmonijna, doskonale komponująca się z otoczeniem.
Opis części do adaptacji
Środkowe skrzydło o powierzchni ok. 600 m2 dziś w w stanie "surowym zamkniętym" daje dowolność aranżacji.

Pomieszczenia wysokie na prawie 8 metrów pozwolą na dobudowanie drugiej kondygnacji a tym samym podwojenie metrażu pomieszczeń.

Ciekawa architektura starego browaru daje ponadto wiele możliwości adaptacyjnych
Opis części stajennej

W istniejących pomieszczeniach stajni można obecnie trzymać 15 koni, a w przypadku większych potrzeb, na te cele można również zaadaptować środkowe skrzydło zabudowań.
Zorganizowaniu stadniny w tej lokalizacji sprzyja również bliskość licznych szlaków do jazdy konnej.
Informacje dodatkowe

Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej ok. 600m2 poprzez utworzenie w środkowym skrzydle zabudowań drugiej kondygnacji..
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 8000m2 (aktualnie została złożona oferta na jej zakup).
Planowana w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości lokalizacja (budowa) pola golfowego o powierzchni 87 ha.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)