lokal na sprzedaż Obiekt - Kołobrzeg

Możliwość skorzystania z ulgi na zabytki z Polskiego Ładu.

Możliwość odliczenia wydatków poniesionych na nabycie nieruchomości, nie więcej niż 500 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej (maksymalnie 500.000 zł rocznie).

Zwrot 50% poniesionych nakładów na usługi budowlane, renowację czy konserwację.

Link do art.26hb: https://bit.ly/3GLSBfZ
OBIEKT DLA INWESTORA!!!

KOŁOBRZEG - neogotycki budynek po dawnej Poczcie!

Nieruchomość położona przy skrzyżowaniu ul. Armii Krajowej i Dworcowej zaledwie 1 km od morza!

Gmach ten został oddany do użytku w 1884 r.

Budynek wyróżniają charakterystyczne ściany z ciemnoczerwonej cegły z ukrytymi figurkami krasnoludków przy gzymsie (lokalna legenda głosi, że każdy, komu uda się je dostrzec bez pomocy osób trzecich, ma zapewnione długoletnie szczęście).

Od strony północnej, wschodniej i zachodniej budynek został zrewitalizowany zgodnie z zatwierdzoną przez konserwatora miejskiego dokumentacją.
Całkowicie nowy dach oraz wymienione wszystkie okna.

Wykonana została koncepcja przygotowania biur, apartamentów i restauracji z możliwością gastronomii na zewnątrz co umożliwia duża działka z przodu budynku. Projekt i koncepcja została zaakceptowana przez konserwatora zabytków.

Całkowita powierzchnia budynku to 3000 m2. W budynku zaplanowano 19 apartamentów o pow. od 30 m2 do 79,79 m2.

Sprzedaż obejmuje obiekt poczty, budynki przyległe, a znajdujące się na działce gruntu o pow. 2830 m2.

Obecnie w obiekcie znajduje się funkcjonująca poczta i inne firmy dzierżawiące pomieszczenia.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.