dom na sprzedaż Nowy Tuchom, 749 000 zł, 90 m2, ogrzewanie gazowe

Przedstawiamy Państwu nowoczesny bliźniak w miejscowości Nowy Tuchom o całkowitej powierzchni 90 m², z powierzchnią użytkową wynoszącą 69,66 m². Zadbany, gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym. Przestronny salon z kominkiem (możliwość instalacji) to idealne miejsce do odpoczynku, a możliwość adaptacji poddasza daje opcję stworzenia dodatkowego, czwartego pokoju, co zwiększa funkcjonalność domu. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 220 m2.

LOKALIZACJA:
Osiedle Dewelopera Chmara w Nowym Tuchomiu to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i komfort, z jednoczesnym łatwym dostępem do Trójmiasta. Oferuje bliskość natury oraz świetną infrastrukturę, zapewniając dogodny dojazd do najważniejszych punktów w regionie. Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła oraz inne potrzebne usługi znajdują się w pobliskim Baninie. Dla osób korzystających z transportu publicznego dostępne są autobusy komunikacji miejskiej, kolej podmiejska PKM. A dla osób zmotoryzowanych rozbudowana sieć drogowa z nowo powstającą obwodnicą OMT.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 90 m2 w miejscowości Nowy Tuchom. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 69,66 m2. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 220 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-wschodniej. Do dyspozycji właścicieli są trzy miejsca parkingowe oraz garaż na motocykl tuż przed domem, co jest dużym atutem, zwłaszcza w codziennym użytkowaniu.

Uwaga! Forma własności jako lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą, działka duża wspólna dla całego osiedla. Ogrodzenie wytyczone przez dewelopera na etapie budowy.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią, miejscem na kominek i wyjściem ogród o powierzchni 22,13 m2
- kuchnia z oknem otwarta na salon o powierzchni 7,13 m2
- toaleta o powierzchni 1,08 m2
- korytarz/schody o powierzchni 4,33 m2
- wiatrołap o powierzchni 3,11 m2

PIĘTRO
- sypialnie/pokój dziecięcy o powierzchni 12,30 m2
- sypialnie/pokój dziecięcy o powierzchni 9,64 m2
- łazienka o powierzchni 5,40 m2
- korytarz o powierzchni 4,54 m2

PODDASZE
- możliwość adaptacji poddasza i aranżacji dodatkowej przestrzeni na sypialnię, gabinet biurowy czy pokój rekreacyjny, około 15 m2 po podłodze, skosy na całej powierzchni.

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: pionowe PCV, połaciowe drewniane
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem
* ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem
* termoizolacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna min. 20 cm
* ogrodzenie: nowoczesne panelowe

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 140 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c
- wywóz śmieci: 35 zł/m-c/os
- ogrzewanie + CWU (gaz): 250 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- możliwość instalacji kominka
- Internet światłowodowy
- możliwość adaptacji poddasza, wyprowadzony prąd i ocieplone połacie dachowe
- garaż na motocykl/quad oraz 3 miejsca parkingowe naziemne

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_____________________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję