lokal na sprzedaż Nowy Targ, 1 800 000 zł, 1481 m2, bez prowizji

Na ogrodzonym terenie mieści się 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 1349 m2 oraz budynek pomocniczy (garaż) - 48,8 m 2 i techniczny - 83,4 m 2 . Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), sala konferencyjna oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z doskonałą ekspozycją od al. Tysiąclecia.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1349 m 2
budynek techniczny o pow. użytkowej 83,4 m 2
budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 48,8 m 2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1481,2 m 2 .Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (szkoła podstawowa, Starostwo Powiatowe - 200 m, Muzeum Podhalańskie - 500 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. Galeria Nowotarska wraz z dużym dyskontem spożywczym - 400 m). Przystanek autobusowy oraz droga krajowa nr 49 tuż przy nieruchomości, zaś dworzec kolejowy "Nowy Targ" - ok. 1,2 km. Rynek oddalony zaledwie o ok. 400 m.

W pobliżu

50 m - przystanek autobusowy, droga krajowa nr 49
200 m - Starostwo Powiatowe
400 m - Rynek
400 m - Galeria Nowotarska wraz z dużym dyskontem spożywczym
500 m - Muzeum Podhalańskie
1,2 km - dworzec kolejowy "Nowy Targ"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (możliwość powiększenia powierzchni użytkowej), na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zaświadczenie Urzędu Miasta Nowy Targ z dnia 22.04.2015 r., zgodnie z którym działka nr 12616/3 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 4.MU3 - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej - strefa ochrony konserwatorskiej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 499,43 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 388,99 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo