dom na sprzedaż Nowe Grocholice, 1 249 000 zł, 154.65 m2, dobry standard

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej, znajdujący się w miejscowości Nowe Grocholice, gmina Raszyn.
Budynek podzielony jest na 5 segmentów, owa oferta dotyczy segmentu skrajnego. Zbudowany został w 2000 roku.

Nieruchomość ma powierzchnię 154,65 m2 i składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego piętra oraz użytkowego poddasza.

W skład kolejnych pięter wchodzą:

I. PARTER:
- salon z aneksem kuchennym oraz schowkiem pod schodami (28,37 m2) wraz z wyjściem na taras i do ogrodu,
- łazienka z prysznicem (4,59 m2),
- hol (10,33 m2),
- garaż jednostanowiskowy (16,6 m2).

II. PIERWSZE PIĘTRO:
- otwarta kuchnia z jadalnią (20,15 m2),
- sypialnia (19,11 m2),
- łazienka z wanną (4,81 m2),
- korytarz (3,81 m2).

III. PODDASZE:
- pokój (19,73 m2),
- sypialnia (19,79 m2),
- łazienka z prysznicem (4,42 m2),
- korytarz (3,74 m2).

Pomieszczenia są w stanie do odświeżenia. Na podłogach deska barlinecka oraz terakota. Wysokość pomieszczeń to ok. 275 cm.

Obecnie dom funkcjonuje jako całość, jednak jego układ daje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań (parter oraz piętro + poddasze).
Formalnie są to właśnie dwa mieszkania.

Dom ogrzewany jest własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz częściowo kominkiem. Woda z sieci miejskiej, ogrzewana piecem gazowym. Instalacja elektryczna oraz gaz. Własne szambo.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Nieruchomość bezczynszowa.

Niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Janki (4,6 km), Centrum Handlowe Okęcie Park (4,0 km), Biedronka, Rossman oraz inne lokale handlowe i gastronomiczne, usytuowane przy Alei Krakowskiej. Dodatkowo liczne obiekty sportowe, kulturalne i edukacyjne, takie jak: boisko Orlik, korty tenisowe, basen i Centrum Sportu Raszyn, Centrum Kultury w Raszynie, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.

Dom znajduje się w pobliżu najważniejszych ciągów komunikacyjnych: Aleja Krakowska, Aleje Jerozolimskie oraz trasa S8. Ścisłe centrum Warszawy w odległości 14 km, a dojazd samochodem wynosi około 20 minut. W zakresie komunikacji publicznej istnieje szeroka oferta autobusów, które dojeżdżają do "Parkuj i Jedź Aleja Krakowska", skąd możliwy jest wygodny i szybki transport do centrum Warszawy środkami transportu zbiorowego. W bliskim otoczeniu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia tej nieruchomości.

Piotr Budziński
p.budzinski@freedom-nieruchomosci.pl
732 939 739

*****

The subject of sale is a terraced house, located in Nowe Grocholice, commune of Raszyn.
The building is divided into 5 segments, this offer concerns the extreme segment. It was built in 2000.

The property has an area of ​​154.65 m2 and consists of three floors: ground floor, first floor and usable attic.

The floors include:

I. GROUND FLOOR:
- a living room with a kitchenette and a storage room under the stairs (28.37 m2) with access to the terrace and garden,
- bathroom with shower (4.59 m2),
- hall (10.33 m2),
- single garage (16.6 m2).

II. FIRST FLOOR:
- open kitchen with dining area (20.15 m2),
- bedroom (19.11 m2),
- bathroom with a bathtub (4.81 m2),
- corridor (3.81 m2).

III. ATTIC:
- room (19.73 m2),
- bedroom (19.79 m2),
- bathroom with shower (4.42 m2),
- corridor (3.74 m2).

The rooms can be refreshed. Barlinek board and terracotta on the floors. The height of the rooms is approx. 275 cm.

Currently, the house functions as a whole, but its layout makes it possible to separate two separate apartments (ground floor and first floor + attic).
Formally, these are just two apartments.

The house is heated with its own dual-function gas stove and partly by a fireplace. Water from the municipal network, heated by a gas stove. Electric installation and gas. Own septic tank.
Optical fiber is connected to the building.

The property is rent-free.

The Janki Shopping Center (4.6 km), Okęcie Park Shopping Center (4.0 km), Biedronka, Rossman and other commercial and gastronomic premises located at Aleja Krakowska are located nearby. Additionally, numerous sports, cultural and educational facilities, such as the Orlik pitch, tennis courts, swimming pool and Raszyn Sports Center, Cultural Center in Raszyn, primary school, kindergartens and nurseries.

The house is located near the most important communication routes: Aleja Krakowska, Aleje Jerozolimskie and the S8 route. The very center of Warsaw is 14 km away, and access by car takes about 20 minutes. In terms of public transport, there is a wide range of buses that go to "Park i Ride Aleja Krakowska", from where it is possible to conveniently and quickly transport to the center of Warsaw by public transport. There are numerous cycling and walking routes in the immediate vicinity.

Feel free to contact me to view this property.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)