działka na sprzedaż Nowa Wieś, 144 160 zł, 18.02 ar, płaska

Przedmiotem oferty są dwie działki budowlane położone w Nowej Wsi k. Iławy przy ulicy Koralowej nad jeziorem Iławskim.
Regularny kształt i lekko nachylone ukształtowaniu terenu sprawia że idealnie nadaję się pod budowę wymarzonego domu.

Dostępne działki to:

295/7 o powierzchni 2110 m2 w cenie 230 000 zł
295/8 o powierzchni 1802 m2 w cenie 144 160 zł

Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, prąd znajdują się bezpośrednio na działce. Cały teren został ogrodzony płotem oraz licznymi nasadzeniami.
W projekcie podziału działek wydzielona została droga do nabrzeża oraz pomostu.

Szczegółowy podział wraz z numeracją działek znajduje się na załączonym rzucie.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową, symbol 46 MN:
Kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu funkcjonalnego:
a) budynki adaptowane realizować zgodnie z ich dotychczasową formą jako wolnostojące;
b) budynki mieszkalne nowo projektowane realizować jako wolnostojące;
c) budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy realizować jako wolnostojący lub zespolony
z budynkiem jednorodzinnym;
d) wiaty i altany realizować jako wolnostojące;
e) nieprzekraczalne linie zabudowy – kształtowane zgodnie z rysunkiem planu;
9) Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego:
a) Powierzchnia biologicznie czynna powierzchni działki – minimum 60%;
b) Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,05 (5%);
c) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,30 (30%);
d) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;
e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,60;
Wysokość zabudowy:
- wysokość budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej do 2 kondygnacji
nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 10,0 m;
b) Usytuowanie kalenic głównych budynków prostopadle lub równolegle do granic działki;
c) Dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º; kryte
dachówką, blachodachówką lub gontem w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego,
w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn;
d) W elewacjach budynku stosować materiały tradycyjne jak: cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie
tynków tradycyjnych, w kolorystyce barw stonowanych;

W oddalonej o kilka minut Iławie znajduję się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, sklepy i inne obiekty użyteczności publicznej.
Oferta bardzo atrakcyjna, dla osób które chcą mieszkać blisko Iławy, w dogodnej dla rodziny lokalizacji.

Szczegółowe usytuowanie działek znajduje się na rzucie dołączonym do oferty

Zapraszam do umówienia się na oględziny działki i do zakupu.
Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
ilawa@freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)