dom na sprzedaż Nielepice, 2 899 000 zł, 249.1 m2, ogrzewanie gazowe

*English version below*

Szanowni Państwo,
z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową rezydencje znajdującą się tuż obok Krakowa, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dom stworzony z dbałością o najdrobniejszy szczegółów, który tajemniczością przyciąga, a klimatem zatrzymuje. Sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, w celu rekreacyjnym oraz inwestycyjnym!

Cała rezydencja składa się z domu wolnostojącego z 2018 roku, oddzielnego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego/chaty biesiadnej.

INFORMACJE OGÓLNE

Dom wolnostojący wybudowany w 2018 roku usytuowany na 20 arowej działce, który dzięki swojemu położeniu, gwarantuje przepiękną panoramę na okolice i przeciwległe wzgórze.  Nieruchomość jest w pełni wyposażona i sprzedawana w wysokim standardzie z niemalże całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o najmniejsze szczegóły, a należą do nich m.in.: ręcznie robiona terakota w kuchni, kute na zamówienie przez kowala uchwyty i klamki, na podłodze zabytkowa cięta cegła, antyczny XIX-wieczny francuski kredens czy mazurski pszczelnik służący jako mała komoda. Jest to miejsce pełne historii i ciekawostek, jednak z praktycznymi rozwiązaniami ułatwiające życie codziennie.


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

BUDYNEK NR 1 - DOM

Dom o powierzchni użytkowej 190,90 m2 składa się z:

PARTER:
-duży salon z pierwszym wyjściem na taras;
-część jadalniana z drugim wyjściem na taras;
-obszerna i praktyczna kuchnia;
-gabinet/pokój nr 1;
-łazienka nr 1;
-garderoba;
-pomieszczenie techniczne;
-przedpokój;
-ganek;

PIERWSZE PIĘTRO:
-pokój nr 2;
-pokój nr 3;
-duża sypialnia z balkonem francuskim;
-łazienka nr 2;
-łazienka nr 3;
-garderoba.

BUDYNEK NR 2 - GARAŻ

Garaż z muru praskiego o powierzchni użytkowej 49,70 m2, dwustanowiskowy, z zapleczem sanitarno-kuchennym oraz dużą antresolą do zagospodarowania. Bardzo wygodny zjazd do garażu z drogi głównej!

BUDYNEK NR 3 - CHATA BIESIADNA

Oddzielny budynek, stworzony z myślą relaksu zarówno w letnie jak i zimowe dni. Chata, wyposażona jest w piec do pizzy, wędzarnie oraz duży dębowy stół. 
 

Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się ruska bania, renomowanej marki "ScandiSpa" oraz m.in. wyznaczone miejsce na ognisko.


INFORMACJE TECHNICZNE

-ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne;
-konstrukcja wieńcowa drewniana z modrzewiowych bali;
-okna drewniane;
-pokrycie dachowe - 100 letnia częstochowska dachówka;
-ogrzewanie z nowoczesnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania + koza marki "Jotul";
-ogrzewanie podłogowe + grzejniki;
-kanalizacja oraz ujęcie wody miejskie;

Wiele elementów ręcznie robionych/antycznych lub bardzo wysoko jakościowych m.in. armatura Barrington, AGD SMEG, wanna marki Heritage i wiele wiele innych.

LOKALIZACJA

Nielepice, gmina Zabierzów
nieopodal Rudawa / Niegoszowice / Zabierzów

Kompleks budynków usytuowany w malowniczej części Nielepic, około 15 kilometrów od Krakowa. Stok południowy dzięki czemu całość posesji jest bardzo dobrze doświetlona o każdej porze roku. Komunikacyjnie - bardzo szybki dojazd z centrum Krakowa (około 20 minut samochodem), w odległości około 150 metrów przystanek autobusowy MPK, nieopodal również lotnisko Balice oraz wyjazd na autostradę A4. Najbliższe sąsiedztwo charakteryzuje się rzadką zabudową, z dostępem m.in. do Parku Rotmistrza Witolda Pileckiego, okolicznego lasu, stadniny koni, jaskini Pańskie Kąty oraz niczym niezakłóconych wzgórz i pól. W okolicy również szkoła, świetlica i zaplecze handlowo-usługowe. 

KOSZT

2 899 000 PLN

KONTAKT

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)

Ladies and Gentlemen,
It is with great pleasure that we present you a unique residence located just outside Krakow, which will meet the expectations of even the most demanding customers. A house created with attention to the smallest detail, which attracts with its mystery and retains its atmosphere. It is perfect for families with children, for recreation and investment purposes!

The entire residence consists of a detached house from 2018, a separate garage and a utility room/gathering hut.

GENERAL INFORMATION

A detached house built in 2018, situated on a 20-are plot, which, thanks to its location, guarantees a beautiful panorama of the surrounding area and the opposite hill. The property is fully equipped and sold to a high standard with almost all the equipment visible in the photos. Each room has been designed with attention to the smallest details, and these include: handmade terracotta in the kitchen, handles and door handles forged to order by a blacksmith, antique cut brick on the floor, an antique 19th-century French sideboard and a Masurian beekeeper serving as a small chest of drawers. It is a place full of history and curiosities, but with practical solutions that make everyday life easier.

DETAILED INFORMATION

BUILDING NO. 1 - HOUSE

The house with a usable area of 190.90 m2 consists of:

GROUND FLOOR:
-large living room with first exit to the terrace;
- dining area with a second exit to the terrace;
- spacious and practical kitchen;
-office/room no. 1;
-bathroom no. 1;
-wardrobe;
-technical room;
-hall;
-porch;

FIRST FLOOR:
-room no. 2;
-room no. 3;
-large bedroom with a French balcony;
-bathroom no. 2;
-bathroom no. 3;
-wardrobe.

BUILDING NO. 2 - GARAGE

Garage made of Prague brick with a usable area of 49.70 m2, for two cars, with sanitary and kitchen facilities and a large mezzanine to be developed. Very convenient access to the garage from the main road!

BUILDING NO. 3 - FEASTING HUT

A separate building, created for relaxation on both summer and winter days. The cottage is equipped with a pizza oven, smokehouse and a large oak table.

Additionally, on the property there is a Russian banya from the renowned "ScandiSpa" brand and, among others, designated place for a bonfire.

TECHNICAL INFORMATIONS

- reinforced concrete foundations, monolithic;
- wooden ring structure made of larch logs;
-wooden windows;
-roof covering - 100-year-old Częstochowa roof tiles;
-heating from a modern gas boiler with a closed combustion chamber + "Jotul" boiler with heat distribution to other rooms;
-underfloor heating + radiators;
-sewerage and municipal water intake;

Many handmade/antique or very high quality items, including: Barrington fittings, SMEG household appliances, Heritage bathtub and many more.

LOCATION

Nielepice, Zabierzów commune
near Rudawa / Niegoszowice / Zabierzów

The building complex is located in a picturesque part of Nielepice, about 15 kilometers from Krakow. The southern slope means that the entire property is very well lit at any time of the year. In terms of transport - very quick access from the center of Krakow (about 20 minutes by car), an MPK bus stop about 150 meters away, the Balice airport and the exit to the A4 motorway nearby. The immediate vicinity is characterized by sparse development, with access to, among others, to the Captain Witold Pilecki Park, the surrounding forest, a stud farm, the Pańskie Kąty cave and undisturbed hills and fields. There is also a school, community center and commercial and service facilities nearby.

COST

PLN 2,799,000

CONTACT

LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
+ 48 690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Please contact us for property presentations. We also work on weekends and holidays :-)

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)