Ładowanie

lokal na sprzedaż Murowana Goślina, 4 800 000 zł, 900 m2, bez prowizji

Ogłoszenie archiwalne
4 800 000
900
5 333 zł/m²

Polska, WIELKOPOLSKIE, poznański, Murowana Goślina, Rzeka Warta

Opis

Na skraju lasu nad rzeką Wartą

UROKLIWE MIEJSCE NA MAPIE POWIATU POZNAŃSKIEGO! NA SKRAJU LASU NAD RZEKĄ WARTĄ! NIE MOŻESZ TEGO PRZEGAPIĆ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKOWI!

Na sprzedaż obiekt zlokalizowany w powiecie poznańskim, w gminie Murowana Goślina, częściowo schowany w lesie, nad rzeką Wartą, specjalizujący się w organizowaniu niezapomnianych przyjęć weselnych, komunii, chrzcin, konferencji jak i bankietów. Jest to także urokliwe miejsce, które doskonale sprawdzi się jako plener fotograficzny. Obiekt oferuje wyśmienitą kuchnię, miejsca noclegowe oraz ciszę. Nieruchomość zachwyci nawet najbardziej wymagających.

W skład nieruchomości (powierzchnia działki 0,7471 ha, tj. 7471 m2) wchodzi:
1. Budynek mieszkalny z 1842 roku, całkowicie wyremontowany w 2001 roku, (właściciel zadbał o każdy szczegół tak żeby nieruchomość nie straciła swojego pierwotnego charakteru), o powierzchni użytkowej 229,5 m2 (parter 137,5 m2, poddasze 92,5 m2, piwnica około 30 m2). Na parterze znajduje się komunikacja, kuchnia, salon z kominkiem, pomieszczenie gospodarcze (miejsce na saunę), dwa pokoje, łazienka i zejście do piwnicy, natomiast na poddaszu są trzy pokoje, łazienka, hol i antresola. Okna PCV, na podłodze deski, kafle, oryginalna cegła i stolarka drzwiowa. Strop drewniany wylewka betonowa tylko w łazience. Na dachu dachówka ceramiczna.
2. Budynek mieszkalno-usługowy (agroturystyka) częściowo z 1875 r., częściowo nowy dobudowany, o powierzchni użytkowej 669,88 m2 (parter 372,97 m2, poddasze 372,97 m2, powierzchnia dobudowanej części budynku usługowego tj. sala na parterze o powierzchni ok. 70 m2 i pomieszczenie strychowe do zaadoptowania na kolejne pokoje). Na chwilę obecną budynek usługowy zapewnia 20 miejsc noclegowych (6 pokoi), przestronne sale na 120 osób. Rozkład pomieszczeń: trzy sale - w tym dwie murowane i jedna przeszklona (ogród zimowy), cztery toalety, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, magazyn, toaleta dla personelu, pokoje z łazienkami, komunikacja. Okna PCV, na podłogach częściowo jest stara cegła, którą wyszlifowano i pokryto żywicą. Dach pokryty papą. Całość urządzono w sielskim klimacie. Wyposażenie w cenie.

Na terenie nieruchomości znajduje się również zarybiony staw i oczko wodne, strumyk wypływający z lasu i wpływający do rzeki Warty, altana ogrodowa, drewniana szopa około 50 m2, z płytami betonowymi na posadce. Funkcjonalnie obiekt stanowi jedną całość. Nieruchomość jest ogrodzona. Dostępne media: prąd, woda (właściciel korzysta z własnej studni własna ale przyłącze wody jest w budynku, na chwilę obecną nie jest podłączone), gaz (przyłącze gazowe znajduje się przy działce), przydomowa oczyszczalnia, internet mobilny.

Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że na nieruchomości można również świadczyć usługi zdrowia czy opiekę społeczną. Uwaga: Nieruchomość NIE JEST pod opieką konserwatora zabytków.

CENA SPRZEDAŻY wynosi 4.800.000 zł. Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi! Forma prawna: własność. Wydanie do uzgodnienia. Oferta licencjonowanego pośrednika, to gwarancja bezpiecznej transakcji.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270

Oferta nr 106400878 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2022-03-15 18:28:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-04-16 17:38:01
Powierzchnia:
900 m²
Cena:
4 800 000 zł.
Cena za m²:
5 333,33 zł.
Lokalizacja:
Polska, WIELKOPOLSKIE, poznański, Murowana Goślina, Rzeka Warta
Rok budowy:
1842
Powierzchnia działki:
7471
Typ nieruchomości:
Obiekt - inny obiekt komercyjny
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Krycie dachu:
dach. cera
Stan prawny:
własność
Księga wieczysta:
tak
Bez prowizji dla kupującego:
1
Powierzchnia użytkowa biurowa:
0
Powierzchnia użytkowa produkcyjna:
0
Powierzchnia użytkowa usługowa:
0
Liczba kondygnacji nad ziemią:
1
Liczba kondygnacji pod ziemią:
1
Wysokość kondygnacji:
0
Wysokość hali:
0
Gaz:
tak
Wodociąg miejski:
tak
Siła 380 V:
Nie
Prąd:
tak
Alarm:
Nie
Domofon:
Nie
Drzwi antywłamaniowe:
Nie
Obiekt chroniony:
Nie
Okna antywłamaniowe:
Nie
Rolety:
Nie
Videofon:
Nie
System ochrony przeciwpożarowej:
Nie
Winda:
Nie
Parking strzeżony:
Nie
Parking TIR:
Nie
Teren ogrodzony:
Nie
Winda towarowa:
Nie
System oddymiania:
Nie
Typ ulicy/drogi:
cicha ulica
Agent prowadzący:
Ziętkiewicz Agata
Licencja pośrednika:
9297
Pośrednik:
STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz
Nr ogłoszenia:
klikmapa-517880