lokal na sprzedaż Mrzeżyno, 3 500 000 zł, 400 m2, hotel

Prezentujemy Państwu wspaniałą nieruchomość, którą stanowi prosperujący od ponad 15 lat Pensjonat! Zlokalizowany w spokojnej miejscowości Mrzeżyno w województwie zachodniopomorskim.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA PONOSI SPRZEDAJĄCY - ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY

Nieruchomość jest położona 250m od plaży i morza. Powierzchnia gruntu przynależnego do obiektu wynosi 617m2 148m2 (parking). Budynek składa się z 10 niezależnych apartamentów - gotowych i w pełni wyposażonych do wynajmu umeblowane, aneksy kuchenne z osprzętem AGD oraz z własnymi łazienkami).
Całość prezentuje się nienagannie - obiekt od samego początku swojej działalności prowadzony w dbałości o każdy szczegół. Dzięki takiej postawie Sprzedającego istnieje, możliwość całkowicie zdalnej i bezkontaktowej obsługi obiektu - nieruchomość w pełni monitorowana, wyposażony w bramy automatyczne na pilota, ponadto Pensjonat objęty jest całodobową ochroną.
*Rozkład pomieszczeń:
Parter:
apartament dwupokojowy
salon z kominkiem - bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród,
kuchnia, łazienka i wc (osobno),
kotłownia, w której znajduje się nowoczesny piec gazowy zbiornik na wodę ciepłą;
apartament z jednopokojowy z aneksem kuchennym i z łazienką z wc - na tą powierzchnię jest zgoda na prowadzenie różnego typu działalności usługowej.
I piętro:
3 apartamenty:
dwupokojowy z osobną kuchnią, z łazienką z wc,
jednopokojowy z aneksem kuchennym i z piękną łazienką z wc,
dwupokojowy z aneksem kuchennym i łazienką z wc.
przejście do nowszej części budynku.
-II piętro:
klimatyzowany apartament składający się z przestronnego salonu oraz sypialni, kuchni i łazienki z wc.
-Nowsza część budynku (wybudowana w 2009r):
3 niezależne apartamenty, składające się piętra i antresoli z łóżkiem sypialnianym. Na piętrach znajdują się pokoje z aneksami kuchennymi oraz łazienkami z wc.
Dodatkowo na terenie posiadłości poza częścią rekreacyjną (murowany grill, zadbany ogród do spędzenia czasu na powietrzu) znajduje się niedawno zrealizowana inwestycja w postaci sauny fińskiej.
*W każdym pokoju znajdują się duże okna, co zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń. Każdy z apartamentów ma odmienny charakter, dzięki czemu obiekt cieszy się od lat nieustannym zainteresowaniem - przekłada się to między innymi w ilości rezerwacji.
Część pokoi oraz łazienek jest świeżo po remoncie, poza sezonem wszystko jest na bieżąco konserwowane i odświeżane.
Ogrzewanie gazowe: w części apartamentów ogrzewanie podłogowe.
INFORMACJE DODATKOWE:
-nieruchomość posiada duży parking przylegający do obiektu,
-regularne rezerwacje i stali klienci od lat,
-wśród ww. powierzchni mieszkalnej - apartament na parterze stanowi prywatne mieszkanie właściciela,
-wszystkie apartamenty poza jednym (na ostatnim piętrze) posiadają balkon.
-dla gości dostępna pralnia,
-garaż dwustanowiskowy,
-obiekt sprzedawany wraz z pełnym umeblowaniem, wyposażeniem RTV i AGD,
-ogród posiada zainstalowany automatyczny system do podlewania,
-cała nieruchomość posiada pełną i kompletną dokumentację techniczną, budowlaną,
-Pensjonat mogą Państwo sprawdzić niezobowiązująco, w celu zweryfikowania ww. informacji, odwiedzając go jako klienci po przez rezerwacje strony obiektu: http:na-fali.eu lub Booking.

Cena ofertowa wynosi: 3 500 000 PLN
Przy tej ofercie, Klienci biura nie ponoszą kosztów związanych z wynagrodzeniem biura.

Jeżeli więc, poszukują Państwo swojego miejsca na Ziemi -odrobiny ciszy i spokoju, którą chcielibyście się podzielić z innymi, to właśnie ta nieruchomość będzie spełnieniem tych marzeń.
Obecnemu właścicielowi trudno jest się rozstać z Pensjonatem, jednakże decyzja o sprzedaży wynika z wyjazdu do całkowicie innej części świata. W tej sytuacji to wspaniała okazja do kupna gotowego i pewnego obiektu inwestycyjnego, a co najważniejsze -niewymagającego żadnego wkładu, poza odrobiną serca i kreatywności.
Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.
Tomasz Kazuś doradca ds. Nieruchomości Pośrednik licencji nr 24610 Tel. 669 562 330, kazus@wgn.pl
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia właściciela i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.