lokal na sprzedaż Mosina, 3 600 000 zł, 895.71 m2, produkcyjno-magazynowy

Na sprzedaż hala z częścią administracyjno-socjalną o łącznej pow. 890,41 m² położona w miejscowości Krosno, przy granicy z Mosiną (aglomeracja poznańska).

NAJBLIŻSZE MIASTA:
- Stęszew 14 km,
- Komorniki 17 km,
- Poznań 23 km.

NAJBLIŻSZE WĘZŁY KOMUNIKACYJNE:
- autostrada A2 (Poznań Luboń) - 16 km,
- autostrada A2 (Poznań Komorniki) - 18 km,
- droga ekspresowa S5 - 15 km,
- droga ekspresowa S11 - 21 km.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
1) hala o pow. 571 m²,
2) pomieszczenia administracyjno-socjalne o pow. 319,41 m²,
3) działka o pow. 4370 m² (nr 203/4).

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
1) PARTER o pow. użytkowej 173,8 m²:
- hall + korytarz  37,55 m²,
- biuro 33,20 m²,
- biuro 15,60 m²,
- aneks kuchenny 4,67 m²,
- gabinet  26,86 m²,
- aneks kuchenny 7,40 m²,
- łazienka 7,90 m²,
- łazienka 5,30 m²,
- hol 5,31 m²,
- szatnia 6,78 m²,
- łazienka (WC i prysznic) 7,31 m²,
- stołówka 7,20 m²,
- kotłownia 8,72  m².
2) PIĘTRO o pow. użytkowej 150,91 m²:
- korytarz 8,73 m²,
- pomieszczenie 78,77 m²,
- pomieszczenie 26,94 m²,
- pomieszczenie 26,83 m²,
- łazienka z prysznicem 4,42 m²,
- aneks kuchenny 5,22 m².
3) HALA MAGAZYNOWA pow. 571 m²:

Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody 120 l, 3 nagrzewnice elektryczne na hali i fotowoltaika, która generuje 52 kW. Moc umowna na prąd to 55 kW.

Oświetlenie ledowe na całej hali. W części biurowej na parterze budynku na podłodze posadzka żywiczna. W 2022 r. wykonano nową elewacje budynku. Budynek biurowy-socjalny został wybudowany metodą tradycyjną - murowaną, natomiast część magazynowa jest stalowa z obudową wykonaną z płyty warstwowej z nowymi zewnętrznymi panelami elewacyjnymi. Obiekt zabezpieczony systemem alarmowym z kamerami i monitoringiem. 

Na części hali zamontowano pomost magazynowy o pow. 300 m² w celu zapewnienia dodatkowej powierzchni (obciążenie równomierne - 500 kg/m², obciążenie skupione na pow. 50 x 50 mm - 300 kg).
Wysokość hali: od 6 do 8 m.

Wymiary bramy do hali: szerokość (3,85 m) i wysokość (3,3 m), otwierana automatycznie na pilota lub przycisk.

Teren działki jest płaski, ogrodzony z bramą wjazdową na pilota. Niezabudowany teren posesji jest zagospodarowany, teren w części  wyłożony kostka brukową. Wjazd na teren nieruchomości wprost z ul. Głównej (asfaltowej). 

Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości to obiekty handlowe, hale i magazyny.

MEDIA: prąd, woda, gaz, w drodze światłowód.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów części wsi Krosno oraz części wsi Drużyna UCHWAŁA NR XIX/128/19 RADY MIEJSKIEJ W MOSINIE z dnia 28 listopada 2019 r. - przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy produkcyjnej, skoncentrowanej działalności gospodarcze (tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i usług) oznaczonej symbolem P/U.

To duży, zadbany obiekt z potencjałem, idealnie nadający się na siedzibę firmy produkcyjnej, usługowej bądź handlowej.

CENA: 3.600.000 zł netto

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości.

Oferta nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)