Morąg, 280 000 zł, 72 m2, z pustaka

Biuro Nieruchomości NARIE oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Pomorskiej nieopodal Ronda Olsztyńskiego.
Nieruchomość składa się z działki o pow. 857m2 zabudowanej obecnie domem mieszkalnym o pow. 72m2 oraz budynkami gospodarczymi o pow. 103m2.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem 30U z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty i urządzenia usług publicznych i komercyjnych.
Zgodnie z częścią opisową planu zagospodarowania przestrzennego ustala się możliwość realizacji nowej i rozbudowy istniejącej zabudowy przy zachowaniu następujących warunków:
a) zabudowa zlokalizowana będzie w obrębie nieprzekraczalnych linii zabudowy ustalonych na rysunku planu,
b) wysokość budynków maksymalnie do 4 kondygnacji w tym użytkowe poddasze,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej- co najmniej 10 % powierzchni terenu,
d) minimalna intensywność zabudowy 0,1 maksymalna 2,0
e) na terenie parkingów należy zrealizować zieleń wysoką w ilości minimum jedno drzewo na 4 miejsca parkingowe,
f) ilość miejsc parkingowych wynosić będzie minimum:
- 1 miejsce na 10m2 powierzchni sali konsumpcyjnej obiektów usług gastronomicznych zlokalizowanych na działce,
- w hotelu lub motelu 6 miejsc na 10 łóżek,
- 1 miejsce na 3 zatrudnionych w obiektach produkcyjnych zlokalizowanych na działce,
- 1 miejsce na 1 mieszkanie.
Na terenie oznaczonym symbolem 30 U dopuszcza się realizację usług związanych z obsługą komunikacji (myjnie samochodowe, gastronomia, zajazd itp.) Obsługa terenu wjazdem z istniejącej na sąsiedniej działce stacji paliw.
Nr oferty w biurze: Sp 240
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości