lokal na sprzedaż Miszewo, 2 490 000 zł, 597.5 m2, z cegły

Teren idealny pod prowadzenie działalności !!!

ATUTY :
- 5750 m2 działki idealnej pod prowadzenie działalności
- bardzo duży teren daje możliwości aranżacyjne pod dużą ilość miejsc parkingowych jak również pod magazyn czy halę
- Budynek o pow. całkowitej 597,50 m2 można w całości przeznaczyć na biura.
- Wjazd od główniej asfaltowej ulicy
- dodatkowo 20 400 m2 działki zalesionej ze stawami.

LOKALIZACJA:
Miszewo to idealna propozycja dla firmy szukającej swojej bazy. Bezproblemowy dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu zapewni już powstająca trasa metropolitalna.

DZIAŁKA :
duży teren o pow. 5750m2 , składający się z działki w pełni ogrodzonej z bramą na pilota , zabudowanej domem wolnostojącym , do którego prowadzi podjazd wyłożony kostką

BUDYNEK:
W całości nadaję się na biura
Dom wybudowany w 1992 r. z wysokiej jakości materiałów, w bardzo dobrym stanie technicznym o powierzchni całkowitej 497,5 m2 +100m2 warsztatu. Powierzchnia użytkowa to 403 m2. Dach pokryty blachą miedzianą.Okna PCV zabezpieczone roletami antywłamaniowymi i ozdobnymi kratami, wideodomofon.Budynek posiad duży taras jak również 3 balkony

DOM jego aktualne przeznaczenie :
- przyziemie:
kuchnia gospodarcza, łazienka, sauna oraz wydzielone pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem do budynku o powierzchni ok 50m2.
- wysoki parter: duży salon z kominkiem oraz wyjściem na piękny, słoneczny taras (ok. 100 m2), kuchnia (również z wyjściem na taras), gabinet, łazienka z kabiną prysznicową, korytarz.
- I piętro to 3 przestronne sypialnie (2 z dostępem do balkonu i 1 do tarasu) oraz duży pokój kąpielowy.
- poddasze, na którym znajduje się garderoba oraz wyposażona w sprzęty siłownia.
- w łazienkach glazura i terakota, podłogi pokryte deska bambusowa oraz parkiet bukowy, wewnętrzna klatka schodowa z drewna dębowego, okna pcv.

INFORMACJE DODATKOWE:
- wszystkie tarasy oraz schody wejściowe wykonane w całości z drewna egzotycznego wraz z barierkami ze stali nierdzewnej
- Ogrzewanie trzy źródła : kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na inne pomieszczenia, piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie elektryczne.
- woda z własnego ujęcia - ze studni głębinowej 60m głębokiej ,z nowym hydroforem - szambo o pojemności 18 m3,
- internet
- nieruchomość nie jest objęta obecnie planem zagospodarowania przestrzennego przez co ma duży potencjał również dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą.
- podatek od nieruchomości i gruntów ok 850zł / rocznie
- gaz ok 6000zł / rocznie

Zapraszam serdecznie na prezentację i zapoznanie się z ofertą !!!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję