działka na sprzedaż Marcyporęba, 260 000 zł, 51.13 ar, woda w drodze

|
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Marcyporęba - działka budowlana o pow. 51 arów!
Duża działka z możliwością zabudowy o pow. 51 arów położona w Marcyporębie gm. Brzeźnica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 8MN.75 ( 10,75 ar ), zabudowy zagrodowej 8RM.2 ( 38,80 ar ) oraz zabudowy letniskowej 8ML.50 (1,50 ar).
Dla terenów 8MN.75 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz bliźniaczym .
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 4 0% , maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% , wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5 , dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych do 13 m .
Dla terenów 8RM.2 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa zagrodowa, dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń usług (w tym usług handlu ) oraz produkcji związanych wyłącznie z produkcją rolną lub przetwórstwem rolno-spożywczym . Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 3 0% , maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40 % , wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,4 , dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych do 13 m .

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu, front działki przylegający do drogi gminnej wynosi 85 m, działka jest lekko nachylana w kierunku północno-wschodnim i posiada kształt zapewniający efektywny sposób realizacji inwestycji budowlanych.
Dostęp do mediów: prąd i gaz w działce , woda (ok 15 m) w drodze dojazdowej .
W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej 5000 m , najbliższy sklep spożywczy 1000 m. Brzeźnica oddalona jest o 6 km, zaś dojazd do granicy Krakowa ( A4 węzeł w Skotnikach 25 km ) zajmuje 30 minut .

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Działka budowlana |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 5000 |
Odl. do przedszkola [m]: 5000 |
Opłaty w czynszu: - |
Wymiary działki [m]: 85 x 40 x 53 x 78 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-293688

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo