działka na sprzedaż Marcelin, 75 000 zł, 10.15 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA

POD SZCZECINKIEM.

MARCELIN GM. SZCZECINEK.

Działka budowlana nr 54/8 o pow. 1 015 m2, położona w Marcelinie, pod miastem Szczecinek, w kompleksie działek budowlanych.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 11MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej:

przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce;

przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - 25st. do 45st.;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 55% powierzchni działki.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd: drogą gminną gruntową ok. 265 m od drogi asfaltowej.

Na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (nabywane udziały) do wykonania we własnym zakresie.

Media:

- wodociąg w drodze gminnej ok. 235 m od kompleksu działek;

- kanalizacja w drodze gminnej ok. 170 m od kompleksu działek;

- prąd w drodze gminnej ok. 35 m od kompleksu działek.

DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ SĄSIEDNIE DZIAŁKI OZNACZONE NUMERAMI NA MAPIE.

Kupujący bez prowizji!Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.