działka na sprzedaż Marcelin, 75 000 zł, 10.15 ar, bez prowizji

DZIAŁKI BUDOWLANE

POD SZCZECINKIEM.

MARCELIN GM. SZCZECINEK.

Kompleks działek budowlanych położonych pod miastem Szczecinek.

Nr działki powierzchnia cena uwagi

54/6 1 001 m2 89 000 zł

54/7 1 015 m2 89 000 zł

54/8 1 015m2 75 000 zł

54/9 1 014m2 99 000 zł

54/10 1 018 m2 99 000 zł

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 11MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej:

przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce;

przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - 25st. do 45st.;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 55% powierzchni działki.

Niewielki fragment (część przy drodze gminnej) działki nr 54/10 oznaczony jest jako 02KDL - teren drogi publicznej klasy lokalnej.

Klasy gruntów:

54/6: grunty orne RIVb;

54/7: grunty orne RIVb;

54/8: grunty orne RIVb, RV;

54/9: grunty orne RIVb, RV;

54/10: grunty orne RIVb, RV.
Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd: drogą gminną gruntową ok. 265 m od drogi asfaltowej.

Na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (nabywane udziały) do wykonania we własnym zakresie.

Media:

- wodociąg w drodze gminnej ok. 235 m od kompleksu;

- kanalizacja w drodze gminnej ok. 170 m od kompleksu;

- prąd w drodze gminnej ok. 35 m od kompleksu.

Przez działkę nr 54/7 przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia, słup.

Przez działkę 54/6 przebiega gazociąg oraz kabel telekomunikacyjny.

Kupujący bez prowizji!Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.