działka na sprzedaż Marcelin, 5 719 560 zł, 4.77 ha, przyłącze elektryczne

DUŻA NIERUCHOMOŚĆ

O PRZEZNACZENIU PRODUKCYJNO USŁUGOWYM

(MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA USŁUG UCIĄŻLIWYCH)

MARCELIN GM. SZCZECINEK

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z dwóch działek gruntu (w użytkowaniu wieczystym do 2091-02-06) nr 92/9 oraz 92/10 o łącznej powierzchni 4,7663 ha, położoną w Marcelinie gm. Szczecinek, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20.

Działka nr 92/9 zabudowana jest: budynkiem administracyjno-socjalnym o pow. zabud. ok. 387 m2, budynkiem warsztatowo-magazynowym o pow. zabud. ok. 578m2, budynkiem wagi samochodowej o pow. zabud. ok. 10m2 oraz budynkiem sterowni o pow. zabud. ok. 31m2. Działka nr 92/10 jest niezabudowana.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, z drogami betonowymi oraz podjazdem i parkingiem z kostki brukowej w części przy wjeździe.

Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe (z sieci).

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej (droga krajowa nr 20).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki 92/9 oraz 92/10 oznaczone sa symbolem PU - tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów oznaczonych PU ustalono m. in.:

Przeznaczenie:

- zabudowa i zagospodarowanie wraz z niezbędną infrastrukturą na potrzeby produkcji,

-składy, magazyny,

- zabudowa usługowa uciążliwa i nieuciążliwa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z dopuszczeniem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 1000 m2,

- zabudowa mieszkaniowa realizowana na potrzeby prowadzonej działalności produkcyjnej lub usługowej,

- drogi wewnętrzne,

- zakaz lokalizowania zabudowy i zagospodarowania terenu związanych z przedsięwzięciami mogącymi zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publiczne.

Wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

RODZAJ USTALENIA

WARTOŚĆ LICZBOWA

a

b

c

1

maksymalny w.i.z.

1.5

2

maksymalna wysokość zabudowy (m)

12

3

maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych

3

4

minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2)

1000

5

minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

10

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości . --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.