mieszkanie na sprzedaż Malbork, 229 000 zł, 64.61 m2, M3

PRZYJDŹ I ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ !!!

Oferuję do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe w samym centrum Malborka - idealne zarówno dla singla, pary czy małej rodziny, a także pod wynajem.

OKOLICA:
Absolutne centrum miasta, 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych, 4 minuty pieszo do bulwaru nad rzeką Nogat, oraz kompleksu Zamkowego - Muzeum Zamkowe w Malborku, 10 minut pieszo do Dworca PKP i PKS. Blisko urzędów (miejskiego i powiatowego), Sądu, Prokuratury. Doskonałe położenie także z uwagi na bliskość przedszkoli i szkół (podstawowe, I Liceum Ogólnokształcące, Zespoły Szkół Technicznych). Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.

BUDYNEK
Przepiękna kamienica, systematycznie remontowana. Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz na tyłach kamienicy. Dostęp do klatki schodowej zabezpieczony domofonem.

MIESZKANIE
Lokal to w istocie zaadoptowany strych kamienicy. Wszelkie prace odbywały się w oparciu o profesjonalne projekty budowlane, przez uprawnione firmy budowlane i instalatorskie. Użyte materiały i jakość prac renowacyjnych i budowlanych na bardzo wysokim poziomie. Inwestor z pietyzmem zachował i odnowił poszycie dachu i jego strukturę - wyeksponowano krokwie i belki dachowe, a przy zastosowaniu okien połaciowych uzyskano doskonały efekt "mieszkania z duszą". Dodatkowo: w ciekawy sposób zaprojektowana i położona instalacja elektryczna oraz grzewcza stanowią o wyjątkowości miejsca.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (28,75 m2)
- dwóch sypialni (19,03 i 10,75 m2)
- łazienki (6,24 m2).
(powyższe wielkości mierzone "po podłodze")

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 53,68 m2, natomiast liczona po podłodze to 64,61 m2. Skosy są bardzo łagodne, przy samych ścianach wysokość jest powyżej 1,6 m - co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń.

Łazienka wyposażona jest w wc, zlew oraz kabinę prysznicową. Aneks kuchenny zawiera meble kuchenne z przygotowanymi podłączeniam pod pełne AGD (zmywarka, lodówka, płyta i piekarnik - nie jest przedmiotem oferty). Na życzenie klienta istnieje możliwość dobudowania i zamontowania szafek nad blatem roboczym - oczywiście w tym samym projekcie i kolorystyce.

Ciepła woda użytkowa jest zapewniana w chwili obecnej z własnego trójfazowego podgrzewacza elektrycznego, natomiast jeszcze w tym roku planowana jest inwestycja wspólnoty polegająca na podłączeniu do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Centralne ogrzewanie - ciepłownia miejska.

Czynsz administracyjny: około 460 zł, pozostają tylko opłaty licznikowe (woda, energia el., tv, internet).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację !

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)