Luzino, 935 000 zł, 138.4 m2, jednorodzinny

Biuro WGN Nieruchomości Wejherowo ZAPRASZA na prezentację nieruchomości położonej w miejscowości LUZINO, w województwie Pomorskim.

ZADZWOŃ: 791791805
~Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego otrzymujesz pełną obsługę.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
~opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
~Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.-
~Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.
~Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 119,1 m2 z garażem o powierzchni 19,3 m2, oraz działką o powierzchni 329 m2. Wykończony ponadczasowymi materiałami wysokiej jakości, z dbałością o detale. Nieruchomość w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do zamieszkania. Doskonała dla rodziny ceniącej sobie cisze i spokój, a z drugiej strony wymagającej szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja i dobrze skomunikowana miejscowość!
~Dom znajduje się w Luzinie, największej wsi gminnej w Polsce. Urokliwa i spokojna miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, oraz przeważającą zabudową jednorodzinną.
~W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy Biedronka, Netto, Pepco, Rossman itp., galerię handlową, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodek zdrowia, kościół, siłownie i wiele innych.
~Luzino jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem, w najbliższej przyszłości bo już w II kwartale 2022 r. będzie możliwość szybkiego dojazdu do Trasy Kaszubskiej.
~Ponadto:
~11 km do Wejherowa,
~900 m do stacji SKM,

PARAMETRY TECHNICZNE:

Dom wybudowany z solidnych materiałów i utrzymany w doskonałej kondycji:
~Rok budowy 2015
~Dach ocieplony wełną 18 cm, pokryty dachówką ceramiczną.
~Okna dwuszybowe FIRMY WIKĘD.
~Brama garażowa automatyczna z izolacją termiczną sterowana pilotem.
~Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe.
~Podbitka drewniana.
~Dwa balkony.
~Ściany nośne bloczki beton komorowy grubości 24 cm, kl. 500.
~W kotłowni wysokiej jakości piec na palet Polskiego producenta Firmy KOSTRZEWA twin BIO z podajnikiem. Dodatkowo zbiornik buforowy Firmy KOSPEL.
~Na parterze oraz piętrze grzejniki.
~Zużycie ok 1 tona palet na 2 mc ( 1 tona cena ok 1300 zł).
~Możliwość podłączenia instalacji gazowej- przyłącze gazowe na działce.
~OPIS NIERUCHOMOŚCI:
~Dom składa się z przestronnego parteru, na którym znajduje się wiatrołap 3,5 m2, duży hol 4,3 m2, otwarty dobrze nasłoneczniony salon 35,1 m2 z otwartą kuchnią 9,6 m2, spiżarnia 0,9 m2, wc 1,3 m2, pomieszczenie gospodarcze 6,1 m2 oraz garaż 19,3 m2. Cały parter został wyłożony wysokiej jakości płytkami podłogowymi. W salonie znajduje się kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła. Z salonu wchodzimy do otwartej jasna kuchni, całej w nowej gustownej zabudowie wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD (zmywarka- SIMENS, Lodówka- SAMSUNG, Mikrofalówka- AMICA, Kuchenka-AMICA, płyta indukcyjna). Toaleta znajdująca się na parterze pozostawiona do samodzielnej aranżacji w stanie deweloperskim.
~Z holu na pierwsze piętro prowadzą nas wykonane na wymiar piękne drewniane schody.
~Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu trzy duże sypialnie o powierzchni 14,2 m2, 16,9 m2, 12,8 m2. Przestronna łazienka 6,5 m2 oraz garderoba 3,4 m2. W dwóch sypialniach oraz garderobie wysokiej klasy panele podłogowe jednego gatunku. W dwóch sypialniach jest wyjście na balkon w pozostałej sypialni zamontowano okna dachowe typu VELUX. Łazienka na piętrze wykonana w nowoczesnym stylu z wysokiej klasy materiałów, znajduje się w niej wanna, kabina prysznicowa, bidet oraz toaleta.
~Dla przyszłych mieszkańców pozostaje wyposażenie domu, dzięki czemu można się od razu wprowadzić dokonując tylko kilka zmian pod siebie.
~Posesja, posiada dodatkowo dwa miejsca parkingowe. Podjazd został wyłożony kostką, co ułatwia utrzymanie porządku.
~Ogród w kształcie prostokąta, z zadbanym trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami. Działka ogrodzona podmurówką z metalowymi przęsłami, otwarta od frontu.
~Dojazd do działki z wewnętrznej drogi.
~Media: woda, kanalizacja, prąd, siła, TV i internet- Chopin,
~MASZ PYTANIA-
~Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Anna Tarnawska, tel. 791791805, e-mail: anna.tarnawska@wgn.pl
~Bartłomiej Przeździk , tel. 532343023, e-mail: bartlomiej.przezdzik@wgn.pl
~Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

~Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
~