dom na sprzedaż Lusówko, 899 000 zł, 113.28 m2, ogrzewanie gazowe

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu (segment w czterolokalowym budynku), położonego w Lusówku gm. Tarnowo Podgórne. To bardzo ciekawa propozycja dla każdego, kto ceni sobie spokojną okolicę, tym bardziej, że w pobliżu jest las a niedaleko 2 jeziora Lusowskie i Niepruszewskie. W dodatku Tarnowo Podgórne to gmina bardzo przyjazna mieszkańcom, zapewniająca im dofinansowania oraz programy związane z kulturą, oświatą i zdrowiem. W gminie jest też dobrze rozwinięta infrastruktura oraz komunikacja z Poznaniem.

Kompleks składa się z czterech segmentów, sprzedawany jest jeden ze środkowych. Do dyspozycji właściciela jest zadbany ale nie wymagający już w tej chwili zbyt wiele pracy, ogród o powierzchni 75 m2, w którym można się zrelaksować po intensywnym dniu pracy. To południowo-zachodnia strona budynku .

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media, w tym również kanalizację oraz internet światłowodowy. Do budynku dojeżdża się ok. 40 m drogą utwardzoną, a następnie drogą asfaltową.

Dom ma na piętrze trzy przestronne, jasne pokoje i łazienkę. Dwa to strefy sypialniane natomiast jeden z nich aktualnie wykorzystywany jest jako sala fitness. Na parterze znajduje się duży słoneczny, nowocześnie wyposażony salon z aneksem kuchennym, toaleta, gabinet do pracy oraz wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Z salonu jest wyjście na duży taras i dalej do ogrodu.

Niewąpliwą zaletą tej nieruchomości jest układ pomieszczeń oraz poziom wykończenia tego niebanalnego wnętrza a walorem oferty fakt, że całe wyposażenie pozostaje w cenie. W salonie znajdziemy oryginalne meble dębowe Woodica oraz wypoczynek firmy Aris Concept. Do dyspozycji przyszłego właściciela zostaje również cały sprzęt RTV i AGD wysokiej jakości.

Częścią składową lokalu jest również poddasze, które śmiało może pełnić funkcję magazynową . Jest ono dodatkowo wyizolowane pianką typu PUR co korzystnie wpływa na utrzymywanie stałej temperatury, którą uzyskujemy dzięki ogrzewaniu podłogowemu . Nieruchomość posiada okna nowego typu, w których znajdziemy automatyczne rolety antywłamaniowe . Lokal jest oddzielony od sąsiadów podwójnymi ścianami.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER:
- Wiatrołap
- Salon z aneksem kuchennym
- Przedpokój
- Łazienka
- Pokój gabinetowy

POZIOM I:
- Pokój
- Pokój
- Komunikacja
- Łazienka
- Pokój

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy i bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych. Jednak takie położenie nie wyklucza dostępu do handlu i usług. W odległości 200m2 znajdziemy sklep „Żabka”, "Dino" oraz przedszkole i żłobek dla najmłodszych. W pobliżu jest również przystanek, dzięki któremu istnieje możliwość dojazdu do Poznania , jak i szkoły podstawowej oddalonej o około 1,5 km, do której zresztą dowozi dzieci także autobus szkolny.

Cena podlega negocjacji, jeżeli nabywca nie będzie zainteresowany całym umeblowaniem i wyposażeniem.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michała Dziarmaga (licencja nr: 6321)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo