działka na sprzedaż Lusówko, 649 000 zł, 18.3 ar, woda w drodze

DZIAŁKA o POW. 1830m2

NA OS. MORSKIM w LUSÓWKU

PRZYLEGA DO TERENU ZIELENI PARKOWEJ!

Polecam na sprzedaż ciekawie umiejscowioną działkę budowlaną na os. Morskim w Lusówku. Działka tylko z jednej strony graniczy z terenem budowlanym, drugi bok graniczy z terenami zieleni parkowej (ZP), a trzeci z łąką.
Wyjątkowa działka rezydencjalna o powierzchni 1830 m2 to doskonała propozycja dla osób ceniących bliski kontakt z naturą, przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy działki budowlane nie mogą być mniejsze niż 1500 m2 co daje dużą prywatność i definitywnie wyklucza duże inwestycje deweloperskie.
Polityka przestrzenna Lusówka zabezpiecza przed tworzeniem zagęszczonej zabudowy, zwłaszcza wielorodzinnej.

Działka wyróżnia się zróżnicowanym poziomem gruntu. Można to wykorzystać do stworzenia oryginalnego projektu domu a także ogrodu.
Jeżeli nabywca będzie jednak wolał jeden poziom gruntu obecny właściciel wyrówna teren.

W najbliższym czasie rozpocznie się realizacja budowy dróg, chodników i ścieżek rowerowych na osiedlu.

Media:
- prąd - skrzynka na działce,
- woda i telekomunikacja w ulicy przed działką,
- kanalizacja miejska i gaz w ulicy ok. 20 m od działki.

MPZP ustala dla terenu i okolic działki:
- zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną,
- powierzchnia zabudowy do 25%,
- wysokość max 2 kondygnacje,
- dach dwu - lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30 - 45 stopni,
- budynek garażowy/gospodarczy nie wyższy niż 6 m i nie większy niż 60 m2,

W pobliżu:
- przedszkola, szkoła
- DINO, apteka,
- gabinety lekarskie
- gabinet weterynaryjny
- komunikacja autobusowa - bilet zintegrowany aglomeracji poznańskiej
- J. Lusowskie - ok. 10 min piechotą do terenów jeziora,
- do plaży w Lusówku - 5 min autem
- do plaży głównej w Lusowie - 5 min autem

Zapraszam po więcej informacji tel. 514 753 553

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo