działka na sprzedaż Łukawiec, 230 000 zł, 33.61 ar, prostokątna

Atrakcyjna działka z perspektywami budowlanymi.

Przedstawiam Państwu bardzo dobrze usytuowaną 43 arową działkę rolno-budowlaną, położoną zaledwie kilkanaście minut drogi od centrum Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się w głównej części miejscowości Łukawiec lecz dzięki położeniu w kolejnej linii zabudowy nie podlega bezpośredniemiu oddziaływaniu drogi powiatowej biegąncej przez miejscowość.
Zalewie kilkaset metrów od posesji znajdują się najważniejszych dla mieszkańców obiekty takie jak szkoła, przedszkole, plac zabaw, boisko, apteka, ośrodek zdrowia i dom ludowy.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia 43,67 ara,
* numer ewidencyjny 3361, obręb Łukawiec,
* wjazd drogą na przeciwko przedszkola,
* najbliższy budynek mieszkalny oddalony ok. 90 m, kolejne dwa powstają na działce sąsiedniej przy tej samej drodze.

Działka narożna z dwóch stron przylegająca do drogi gminnej, kształtem przypominająca prostokąt, posiada wymiary 41/ 32 m szerokości oraz 140 m długości. Teren trawiasty z pojedynczymi małymi drzewkami.
Posesja nie posiada ogrodzenia, wejście na nieruchomość bezpośrednio z drogi wysypanej kamieniem.

Okolica prężnie rozwija się mieszkaniowo, przy tej samej drodze powstają nowe domy jednorodzinne.
Nieruchomość położona na terenach po scaleniowych, szerokie utwardzone drogi utrzymywane przez gminę w bardzo dobrym stanie stworzone zostały z myślą dojazdu do domów jednorodzinnych.
W 2022 roku planowane jest trwałe utwardzenie drogi poprzez położenie asfaltu.

W okolicy:
* przystanek autobusowy (550 m),
* szkoła, przedszkole (450 m),
* przychodnia, apteka (470 m),
* sklep (850 m),
* dwa kościoły (do 3 km),
* plac zabaw i stadion sportowy (450 m).

Teren bardzo dobrze skomunikowany. Drogami lokalnymi można dojechać do trasy S19 oraz do autostrady A4 w przeciągu 20-25 minut.
W miejscowości kursuje autobus komunikacji samorządowej (linia 202) dowożący pasażerów w 30 minut do położonego 15 km na południowy-zachód Rzeszowa.
Zaledwie 13 km od posesji znajduję się miasteczko Łańcut z popularnym na całym świecie Pałacem należącym kiedyś do Potockich. Miłośnicy muzyki mogą posłuchać tu międzynarodowych koncertów podczas corocznego festiwalu muzyki kameralnej. Zaś przepiękny 24 hektarowy park jest ulubionym miejscem odpoczynku dla chętnie go odwiedzających mieszkańców i turystów.

Uzbrojenie:
* prąd na działce,
* kanalizacja w drodze z lewej strony działki (ok. 8 m od granicy),
* woda będzie prowadzona przez tą działkę w najbliższych miesiącach do nowego domu położonego na wchód od nieruchomości,
* gaz podobnie jak woda będzie prowadzony przez tą działkę w najbliższych miesiącach do ww. domu.

Obecnie na nieruchomości jest możliwa tylko zabudowa siedliskowa przez rolnika z uwagi na III klasę gruntów (Ł III - 32,06 ara i RIIIb - 11,61 ara).
W niedalekiej przyszłości pojawiająca się po sąsiedzku domy pozwolą na zabudowę jednorodzinną dla każdego z wyłączeniem zgody Ministra Rolnictwa (ma to związek z parametrami dotyczącymi gęstej zabudowy).

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
W zależności od formuły zakupu, możliwość negocjacji ceny.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania i spotkam się z Państwem na nieruchomości.

Działka pod zabudowę siedliskową z możliwością posadowienia na niej kolejnych domów jednorodzinnych w niedalekiej przyszłości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)