lokal na sprzedaż Lublin ZOR Bronowice 2 200 000 zł 875.17 m2

Obiekt pensjonatowy przynoszący stały dochód , oferujący zakwaterowanie dla ekip robotniczych i nie tylko.

Budynek wyremontowany wewnątrz funkcjonuje jako hostel od 2018r. i jest w całości wynajęty - możliwość przejęcia dotychczasowych kontraktów !

Przedmiotem oferty jest odrębna własność połowy budynku czyli powierzchnia użytkowa ok. 900m2, udział 50% w częściach wspólnych i działce oraz wolnostojący, odnowiony budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70m2.

Obiekt ma 25 pokoi w większości 3-4 osobowych pozwalających zakwaterować do 100 osób.
Poza sypialniami najemcy mają do dyspozycji:

wspólną świetlicę (tenis stołowy, telewizja, stoły z krzesłami)
3 umeblowane i kompletnie wyposażone, regularnie odnawiane kuchnie,
7 pryszniców,
7 toalet

Wszystkie pomieszczenia są dobrze utrzymane, konserwowane i sprzątane. W cenie nieruchomości oferowane są meble, pościel, wyposażenie kuchni ( 3 pralki w każdej kuchni, po 2 kuchenki gazowe, mikrofalówki, 20 lodówek - po jednej w każdym pokoju, itp.) oraz pomieszczeń technicznych (brudownik i czystownik, pomieszczenie na chemię i zaplecze techniczne). Obiekt przeszedł audyt sanepidu w 2021r..

Komplet mediów z nową linią światłowodową- wszystkie instalacje zostały wymienione.
Ogrzewanie gazowe- własna kotłownia - nowa instalacja CO z przełomu 2020/2021 roku.
Dodatkowo budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne zmniejszające koszty energii elektrycznej.
Działka ma powierzchnię prawie 2000m2, z czego ok. 300m2 to utwardzony parking.

Zapraszamy inwestorów poszukujących obiektu dochodowego, gotowego do prowadzenia działalności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo