dom na sprzedaż Łomianki Stare Łomianki, 1 199 000 zł, 168.12 m2, wolnostojący

GOTOWY DOM - POŁÓWKA BLIŹNIAKA, ODDANY DO UŻYTKOWANIA.
KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE W ŁOMIANKACH DĄBROWIE ZACHODNIEJ.
WSZYSTKIE MEDIA, WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANA.
BEZ PCC i PROWIZJI.

Nowoczesny dom budowany według bardzo funkcjonalnego projektu Amelia firmy Archon.
Ma powierzchnię całkowitą 168 m2, użytkową 126 m2.
Na parterze:
- przestrzenny salon z widną kuchnią (z możliwością zamknięcia) oraz jadalnią i wyjściem na taras i ogród od strony południowo-zachodniej
- łazienka z kotłownią
- Wiatrołap z miejscem na szafę
- Jednostanowiskowy garaż (17, 5 m2) z oknem

Na Piętrze:
- Cztery pokoje (15, 12, 11 i 10 m2) każdy z wyjściem na balkon
- Widna, duża łazienka (5,3 m2) z wanną i prysznicem

Duże poddasze ze spuszczanymi schodami - doskonałe miejsce do  przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Działka o powierzchni ok. 345  m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd utwardzony/wyłożony kostką, nawieziona ziemia pod trawę/roślinność, drzewka, ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Dom jest w stanie deweloperskim
- Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm ocieplony styropianem 20 cm
- Strop: płyta żelbetowa
- Dach: czterospadowy, więźba drewniana, dachówka cementowa
- Brama garażowa: Wiśniowski
- Okna pcv trzyszybowe,
- Ogrzewanie; kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe kuchnia + hall, pokoje grzejniki
- Instalacje wewnętrzne wod-kan, elektryczne, RTV, światłowód
- Instalacje zewnętrzne - przyłącze elektryczne i gazowe, wodociąg, kanalizacja,
- Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt

OKOLICA
Osiedle znajduje się w mieszkaniowej części Łomianek, ok. 1 km do Puszczy Kampinowskiej
Miasto oferuje pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodki jeździeckie. W pobliżu znajdują się sklepy i duże Centrum handlowe - Auchan. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

TRANSPORT
Przystanek autobusowy w odległości 200 m od osiedla - linia 250 - dowożąca do stacji metra Młociny i centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy. W perpektywie kilku lat projektowana trasa S7 znacznie usprawni dojazd do stolicy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772