dom na sprzedaż Łomianki Prochownia, 1 450 000 zł, 162.39 m2, segment skrajny

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC.

OSTATNI SEGMENT SKRAJNY 162 m2 Z 4 LUB 5 POKOJAMI, DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM
I DZIAŁKĄ 387 m2, NA KAMERALNYM OSIEDLU W ŁOMIANKACH CENTRALNYCH

Nowoczesny, indywidualny projekt z dużymi przeszkleniami.
Wokół cisza, zieleń, doskonała lokalizacja - bardzo blisko wjazdu do Warszawy i infrastruktury Łomianek.

W bryle segmentu o powierzchni netto 162 m2 znajdą się:
Na parterze - strefa dzienna:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród oraz z jadalnią i kuchnią - łącznie 37,5 m2, 
-  łazienka
-  garaż dwustanowiskowy (29,3 m2) (dodatkowe miejsca postojowe na własnej działce przed garażem)

Piętro to przestrzeń zarezerwowana dla:
CZTERECH POKOJI - 2 x 14, 18 i 8,6 m2 oraz dwóch łazienek i pralni
LUB TRZECH POKOJI (2 x 14 m2 i 18 m2), dwóch łazienek, garderoby i pralni

Budynek gotowy, oddany do użytkowania.
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom jest w stanie deweloperskim
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych Porotherm i stropem nad parterem monolitycznym, nad piętrem strop lekki podwieszony do wiązarów dachowych.
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 i 20 cm
- Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy maszynowy KAT III
- Okna PCV 3 szybowe, 6 komorowe firmy, kolor wewnętrz biały, na zewnątrz orzech
- Brama garażowa z napędem
- Dach przykryty blachą na rąbek ocieplony pianką PE.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 100 l w wyposażeniu

Osiedle składa się z ośmiu segmentów. Do każdego przynależy zagospodarowana działka z utwardzonym miejscem parkingowym przed garażem oraz wylanym tarasem. Teren osiedla jest ogrodzony.

Osiedle jest położone kilka minut spacerem od ul. Warszawskiej. Komunikacją miejską (I strefa komunikacyjna) dojedziemy stąd do Metra Młociny i dalej do Centrum stolicy lub innych dzielnic. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, a w ciągu 20 minut (15 km) poza godzinami szczytu do Centrum Warszawy.

Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, przychodnie, banki. W pobliżu znajduje się nowopowstałe centrum usługowo-handlowe Prochownia, centrum handlowe Auchan, sklepy Biedronka.

Sąsiedztwo z jednej strony Starorzecza Wisły, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Czyni to z Łomianek bardzo dobre miejsce do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772