dom na sprzedaż Łomianki Prochownia, 1 300 000 zł, 144.5 m2, 5 pokoi

NOWOCZESNY SEGMENT NA KAMERALNYM OSIEDLU W ŁOMIANKACH CENTRALNYCH.
BLISKO WJAZDU DO WARSZAWY I INFRASTRUKTURY ŁOMIANEK.
KILKA MINUT OD ULICY WARSZAWSKIEJ I KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ.
CISZA I ZIELEŃ, WSZYSTKIE MEDIA.
BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

Indywidualny, unikalny, nowoczesny projekt, piękna i zwarta bryła budynków, duże przeszklenia połączone z wysokim standardem wykonania to kolejne atuty tej inwestycji.

Oferujemy segment środkowy na działce 281 m2, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z obszernym garażem wbudowanym w bryłę budynku, miejscem postojowym przed budynkiem oraz tarasem i ogródkiem. 

W bryle segmentu o powierzchni całkowitej 144,50 m2, użytkowej 122,50 m2 znajdą się:

Na parterze - strefa dzienna:
- przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią - łącznie 37,7 m2, 
- toaleta,
- kotłownia
- obszerny garaż jednostanowiskowy (19,4 m2). 

Piętro to przestrzeń zarezerwowana dla CZTERECH SYPIALNI (od 13 do 15m2) oraz dużej łazienki (7,7 m2). 

Budynek gotowy, oddany do użytkowania
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom w stanie deweloperskim
Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych Porotherm i stropem nad parterem monolitycznym, nad piętrem strop lekki podwieszony do wiązarów dachowych.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 i 20 cm 
Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy maszynowy KAT III
Okna PCV 3 szybowe, 6 komorowe firmy, kolor wewnętrz biały, na zewnątrz orzech
Brama garażowa z napędem
Dach przykryty blachą na rąbek ocieplony pianką PE. 
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 100 l w wyposażeniu


Osiedle składa się z ośmiu segmentów. Do każdego przynależy zagospodarowana działka z utwardzonym miejscem parkingowym przed garażem oraz wylanym tarasem. Teren osiedla jest ogrodzony.

Osiedle jest położone kilka minut spacerem od ul. Warszawskiej.  Komunikacją miejską (I strefa komunikacyjna) dojedziemy stąd do metra Młociny i dalej do Centrum stolicy lub innych dzielnic. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, a w ciągu 20 minut (15 km) poza godzinami szczytu do Centrum Warszawy. 

Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, przychodnie, banki. W pobliżu znajduje się nowopowstałe centrum usługowo-handlowe Prochownia, centrum handlowe Auchan, sklepy Biedronka.

Sąsiedztwo z jednej strony Starorzecza Wisły, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Czyni to z Łomianek bardzo dobre miejsce do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772