działka na sprzedaż Łomianki Dąbrowa Leśna, 728 000 zł, 13 ar, droga dojazdowa gruntowa

DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 1.300 m2 położona na TERENACH ZIELONYCH w Łomiankach-DĄBROWIE, w niedalekiej odległości od lasu (ok 350 m od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego).

OPIS działki:
- powierzchnia działki: 1.300 m2
- wymiary: ok. 23 m x 56 m
- kształt działki: regularny, prostokątny
- działka niezagospodarowana, nieogrodzona
- położona w drugiej linii zabudowy (na terenie zielonym)
- teren płaski
- zalesienie - brak; aktualnie trawa z pojedynczymi niewysokimi krzakami
- media: w ulicy (ok. 180 m): sieć gazowa, elektroenergetyczna
- dojazd do działki:  udział w drodze dojazdowej do działki od ulicy Zachodniej. W tej chwili  droga przejezdna, bez utwardzenia.

ZAPRASZAM do obejrzenie załączonego FILMU.

LOKALIZACJA:
- działka położona  ok. 17 km od centrum Warszawy
- w odległości ok. 350 m od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego.
- ok. 1 km od drogi  E-77 (kierunek: Gdańsk)
- punkty handlowo usługowe: ok. 1,0 km, Galeria Łomianki ok. 3,6 km.

KOMUNIKACJA: 
-  w pobliżu pętla autobusowa (ok. 400 m) - autobusy linii 250 dojeżdżają do węzła komunikacyjnego Młociny  (metro, tramwaje, autobusy)
- dogodny dojazd do Warszawy (wylotówka E77, Gdańsk-Warszawa), do Wisłostrady w stronę Śródmieścia i Ursynowa, do drogi E30 w kierunku na Poznań. jak również do Mostu Północnego w stronę Białołęki i Białegostoku. 

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
zgodnie z MPZP, działka położona na obszarze oznaczonym symbolem MN4, z przeznaczeniem terenu:
- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- wysokość budynków: 10 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla pozostałych
- dach stromy (dla domów), z możliwością dachów płaskich (dla garaży)
- max. powierzchnia zabudowy - 20% 
- min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.

Zapraszam do kontaktu.

---------
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli bądź ich Pełnomocników.