lokal na sprzedaż Łódź Śródmieście, 2 500 000 zł, 404 m2, handlowo-usługowy

NUMER OFERTY W BIURZE: SL/KLEL103/2018

Oferujemy budynek wolnostojący, 3 - kondygnacyjny położony w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej w okolicach ul. Milionowej.
W roku 2006 budynek został poddany generalnemu remontowi. Wykonano ocieplenie obiektu, zmieniono elewacje nadając mu estetyczny wygląd, a także wprowadzono komfortowy wystrój wnętrza.
Komunikacja między kondygnacjami odbywa się poprzez klatkę schodową oraz dźwig towarowo-osobowy o udźwigu 1T.
Budynek ten posiada konstrukcję stalową szkieletową ze ścianami z cegły pełnej, co pozwala na łatwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb użytkownika.
W stanie aktualnym powierzchnia użytkowa mierzona w świetle, wynosi około 404 m2, w tym:
-biurowo-handlowa- 250m2
-socjalna- 29m2
-WC- 4m2
-techniczno-gospodarcza- 44m2
-komunikacja- 53m2
-taras z zielenią- 25m2

Centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni gazowej uniezależnia decyzję o rozpoczęciu ogrzewania czy jego przerwaniu od biurokratycznej struktury elektrociepłowni oraz powoduje niższy koszt ogrzewania.

Na wyposażenie techniczne budynku składają się
-instalacja wodnokanalizacyjna,
-instalacja cieplej wody do celów sanitarnych,
-centralne ogrzewanie zasilane we własnej bezobsługowej kotłowni gazowej usytuowanej na parterze obiektu,
-wentylacja grawitacyjna ,
-klimatyzacja wszystkich kondygnacji ,
-instalacja zasilania elektrycznego o mocy przyłączowej 70kW,
-sieć telefoniczna zawierająca,
-4 linie miejskie ISDN w tym 1 linia DDI 30NN,
-1 linia analogowa DSL,
-centralne BOSH I 3E,
-10 linii wewnętrznych analogowych,
-16 linii wewnętrznych cyfrowych,
-sieć strukturalna, zawierająca 30 gniazd kategorii 5 (podwójnych: telefon + komputer),
-system ochrony antywłamaniowej,
-system wideofonów z kamerą w wejściu do budynku.

Stan prawny gruntu: wieczysta dzierżawa

Cena 2 500 000 zł

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt:
tel. 502-248-859 Krystyna

Prezentowana oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB