dom na sprzedaż Łódź Nowe Rokicie, 550 000 zł, 171.29 m2, z cegły

Poszukujesz przestronnego mieszkania do samodzielnej aranżacji? Marzysz o posiadaniu własnego ogrodu? Ta oferta powinna Cię zainteresować!

Przedmiot sprzedaży stanowi odrębne mieszkanie znajdujące się w budynku dwurodzinnym, położonym w Łodzi przy ul Brzozowskiego 12, w okolicach Ronda Lotników Lwowskich. W skład mieszkania znajdującego się na parterze wchodzą 4 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowo właściciele mają do dyspozycji pomieszczenia w piwnicy, na strychu, a także garaż. Łączny metraż wynosi 171,29 m2. Dużym atutem jest także własna część ogrodu, taras oraz budynek gospodarczy o powierzchni 50 m2.

Wchodząc do lokalu znajdujemy się w przedpokoju (12 m2). Bezpośrednio po prawo mamy łazienkę (4m2) oraz kuchnię (9 m2). Idąc dalej, na wprost znajduje się pierwszy pokój (22 m2). Po lewej stronie mamy do dyspozycji salon z kominkiem (25 m2), z którego możemy przejść do kolejnego pokoju pełniącego obecnie funkcje sypialni (24 m2). Całość uzupełnia najmniejszy pokój (18 m2).

Mieszkanie znajduje się w stanie do generalnego remontu, przez co nowy właściciel będzie mógł urządzić je według własnego projektu. Instalacja elektryczna miedziana, wymienione również piony wodno-kanalizacyjne. Okna drewniane starszego typu, ekspozycja na cztery strony. Dużym plusem są podłogi w pokojach, na których znajduje się dobrze zachowany parkiet. Po wycyklinowaniu z pewnością nada on całemu wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Mieszkanie ze względu na swoją powierzchnię sprawia, że mamy do wyboru wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu prace remontowe mogą zostać poprowadzone według indywidualnych potrzeb i preferencji. W chwili obecnej do ogrzewania mieszkania służy kominek oraz piecyk elektryczny. Najlepsze rozwiązanie to jednak rozprowadzenie nowej instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z pieca gazowego (gaz doprowadzony jest do mieszkania, służy do podgrzewania wody i gotowania).

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został wybudowany w 1966 roku. Cała nieruchomość pozostaje w dobrym stanie technicznym, wszystkie prace remontowe wykonywane są na bieżąco przez mieszkańców. Z uwagi na małą wspólnotę właściciele nie ponoszą miesięcznych kosztów utrzymania związanych z czynszem i administracją, co również jest pewnym atutem.

Mieszkanie posiada także dodatkowe pomieszczenia przeznaczone do wyłącznego użytku właścicieli. Pierwsze z nich stanowi garaż, w którym poza samochodem znajdzie się miejsce również na inne sprzęty. Przestrzeń w garażu to ponad 30 m2. Kolejną powierzchnią jest komórka w piwnicy (18 m2), w której także będziemy mogli przechowywać mniej lub bardziej przydatne sprzęty. W budynku mamy również strych, który obecnie wykorzystywany jest przez mieszkańców jako suszarnia (43 m2). Największa przestrzeń dodatkowa to jednak osobny budynek gospodarczy, znajdujący się w głębi posesji (50 m2). Poza drugim samochodem zmieścimy tam np. mały warsztat, rowery, sprzęty i meble ogrodowe.

Dużym atutem nieruchomości jest również działka z nasadzeniami, dzięki czemu amatorzy prac ogrodowych na pewno znajdą tutaj coś dla siebie. Drzewa mniejsze i większe, iglaki, trawnik, rabatki z kwitnącymi kwiatami, już niedługo tak właśnie może wyglądać Twój wymarzony ogród. Plusem jest też bezpośrednie przejście do ogrodu od strony tarasu, co pozwala na swobodne spędzanie letnich wieczorów na świeżym powietrzu.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych. Dla amatorów aktywnego wypoczynku plusem będzie z pewnością ścieżka rowerowa. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteka, poczta. Dobry dojazd do centrum miasta oraz swobodny dostęp do komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie również żłobek, przedszkole, szkoły.

Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację.

Mariusz Wieczorek
tel: 795 622 122

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
tel. 42 307 42 42; mail: lodzwierzbowa@freedom-nieruchomosci.pl; www.freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)