klikmapa.pl/o/lodz-gorna-490-000-zl-1897-ar-budowlana-id880774.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-880774 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-880774 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Łódź Górna, 490 000 zł, 18.97 ar, budowlana
Ogłoszenie archiwalne
490 000zł
258zł/m²
1 897 m²
(18,97)
łódzkie, Łódź m., Łódź, Górna, Tabelowa
Opis
Rezydencjalna działka budowlana na Rudzie z MPZP
Działka pod zabudowę mieszkaniową. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i wielorodzinne. Miejsce bardzo ciche i ustronne, a jednocześnie dzięki Trasie Górna jest stąd doskonały dojazd do Centrum i wygodny wyjazd na autostradę A1. Zapraszam do obejrzenia szczegółów.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
W bliskim sąsiedztwie Las Ruda-Popioły - miejsce idealne do aktywnego wypoczynku. Sama nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę wygodnym funkcjonalnym domem. Znajduje się w miejscu objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 154, którego ustalenia to:
przeznaczenie podstawowe - budowa jednorodzinna
wskaźnik powierzchni zabudowy max 25%
intensywność zabudowy - min. 0,1 i max 0,4
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 45%
wysokość zabudowy dla:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach płaskich - max 8,5 m,
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 15° do 35° - max 9,5 m,
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 35° do 45°- max 10,5 m,
- budynków gospodarczych i garaży - max 6,0 m
zakaz lokalizacji uciążliwych usług i specjalistycznych gospodarstw produkcji zwierzęcej,
Nieruchomość geodezyjnie składa się z dwóch działek - głównej 1504 m2 + drogi dojazdowej 393 m2 oraz służebności przejazdu przez sąsiednią działkę w pasie 163 m2. Działka główna położona jest w drugiej linii zabudowy i ma kształt nieregularny zbliżony do kształtnego trapezu - szerokość ok. 32m, głębokość zmienna od ok. 42m do ok. 54m. Prąd, wodociąg i kanalizacja w ulicy. Gaz na działce. Wszystkie media bez przyłącza. Przez działkę przechodzi gazociąg, ale nie utrudnia to zabudowy. Brak naniesień i nasadzeń. Teren jest oczyszczony i nie jest ogrodzony.
Uregulowany stan prawny. Do sprzedania od zaraz. Zapraszam do obejrzenia.
UWAGA
Dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dzień wykonania multimediów może być różny.
Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/415187
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
OPIS NIERUCHOMOŚCI
W bliskim sąsiedztwie Las Ruda-Popioły - miejsce idealne do aktywnego wypoczynku. Sama nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę wygodnym funkcjonalnym domem. Znajduje się w miejscu objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 154, którego ustalenia to:
przeznaczenie podstawowe - budowa jednorodzinna
wskaźnik powierzchni zabudowy max 25%
intensywność zabudowy - min. 0,1 i max 0,4
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 45%
wysokość zabudowy dla:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach płaskich - max 8,5 m,
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 15° do 35° - max 9,5 m,
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 35° do 45°- max 10,5 m,
- budynków gospodarczych i garaży - max 6,0 m
zakaz lokalizacji uciążliwych usług i specjalistycznych gospodarstw produkcji zwierzęcej,
Nieruchomość geodezyjnie składa się z dwóch działek - głównej 1504 m2 + drogi dojazdowej 393 m2 oraz służebności przejazdu przez sąsiednią działkę w pasie 163 m2. Działka główna położona jest w drugiej linii zabudowy i ma kształt nieregularny zbliżony do kształtnego trapezu - szerokość ok. 32m, głębokość zmienna od ok. 42m do ok. 54m. Prąd, wodociąg i kanalizacja w ulicy. Gaz na działce. Wszystkie media bez przyłącza. Przez działkę przechodzi gazociąg, ale nie utrudnia to zabudowy. Brak naniesień i nasadzeń. Teren jest oczyszczony i nie jest ogrodzony.
Uregulowany stan prawny. Do sprzedania od zaraz. Zapraszam do obejrzenia.
UWAGA
Dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dzień wykonania multimediów może być różny.
Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/415187
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2023-04-22 13:01:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-04-19 14:36:01
Powierzchnia:
1 897 m² (18,97)
Cena:
490 000 zł.
Cena za m²:
258,30 zł.
Cena za ar:
25 830 zł.
Lokalizacja:
łódzkie, Łódź m., Łódź, Górna, Tabelowa
Podłączenie wody:
w drodze
Gaz:
na działce
Agent prowadzący:
Arletta Kolasińska
Licencja pośrednika:
491
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
w ulicy
Uzbrojenie:
prąd-w ulicy,kanalizacja-w ulicy
Typ działki:
budowlana
Szerokość działki:
32
Ogrodzenie:
brak
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Arli -Nieruchomości Arletta Kolasińska
Nr ogłoszenia:
klikmapa-880774