lokal na sprzedaż Łódź Bałuty 7 990 000 zł 631 m2

Hotel mieści się w XIX wiecznym pałacyku, na terenie rezerwatu przyrody "Las Łagiewnicki".

To malownicze miejsce położone o kilka minut drogi od centrum miasta tworzy największy w Europie zwarty kompleks leśny, oferując bez względu na porę roku, cisze i wypoczynek. Sieć turystycznych szlaków pieszych i rowerowych a także stawy na rzece Bzurze zachęcają do aktywnego i sportowego spędzania czasu.

Specyfikacja:
Aktualna funkcja: obiekt mieszkalno-pensjonatowy

Pow. działki ogółem 3919 m2, w tym własność prywatna 2609 m2

Dzierżawa terenu przyległego od Leśnictwa Miejskiego 1310 m2 (teren dzierżawiony w trakcie wykupu od miasta, jest decyzja, operat geodezyjny, trwa wycena).

Całość terenu (własność + dzierżawa) ogrodzona płotem, stalowe przęsła na betonowej podmurówce.

Powierzchnia budynku głównego łącznie 631 m2 (bez korytarzy i schodów, pow. całkowita 912m2)

Powierzchnia budynku gospodarczego 271 m2 (w tym stróżówka, stajnia, warsztat z kanałem, 4 garaże, wozownia, strych użytkowy).

Opis ogólny:
Budynek częściowo podpiwniczony, ściany murowane z cegły palonej, stropy drewniane i żelbetowe, więźba dachowa drewno, pokrycie blacha ocynk i miedziana.

MEDIA:
-ogrzewanie lokalne CO, olej opałowy oraz rezerwowy piec na groszek węglowy.
-kanalizacja: przyłącze miejskie
-woda: przyłącze miejskie

Obiekt wpisany do rejestru zabytków (bryła zewnętrzna)

Budynek główny powstał ok. 1896 r. Po zniszczeniach odbudowany w roku 1984, rekonstrukcja baszty w 1992 r.

Obecnie posiada 15 pokoi gościnnych z węzłem sanitarnym oraz, gabinet, salon, sypialnię, kuchnię, saunę, mini barek, w najniższej kondygnacji, dwa pomieszczenia gospodarcze wewnątrz budynku z oknem, łazienką, dwie oddzielne toalety.

Obiekt usytuowany jest w parku-lesie nad stawem, bez sąsiedniej bezpośredniej zabudowy.

Dojazd do posesji oświetloną ulicą asfaltową, także komunikacją miejską.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt tel. 502-248-859 Krystyna