Ładowanie
kontakt
Perfect House.
61 296 03 95
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

lokal na sprzedaż Łódź, 1 190 000 zł, 1215 m2, bez prowizji

1 190 000
1 215
979 zł/m²

łódzkie, Łódź m., Łódź

Opis

Budynek biurowy w centrum Łodzi

Budynek biurowy w centrum Łodzi.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 028 m 2 .

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 1 214,70 m 2 . Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Główne wejście do obiektu znajduje się od strony północnej (dziedziniec). Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od al. Kościuszki 122.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Kuratorium Oświaty - 150 m, Sąd Rejonowy - 230 m, Politechnika Łódzka - 500 m, szkoła podstawowa) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy- 320 m, kino Charlie - 100 m, kino Multikino - 600 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy - 250 m, zaś stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna” - 2,5 km. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 91 - 1,75 km. Najsłynniejsza ulica Łodzi - Piotrkowska oddalona o 200 m.

W pobliżu

100 m - kino Charlie
150 m - przystanek tramwajowy
200 m - ulica Piotrkowska
250 m - przystanek autobusowy
320 m - duży dyskont spożywczy
500 m - Politechnika Łódzka
1,75 km - droga krajowa nr 91
2,5 km - stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna”

Uwarunkowania planistyczne

Obowiązują zapisy studium z dnia 28 marca 2018 r.: nieruchomość OPL położona w Strefa Wielkomiejskiej, Jednostce Funkcjonalno- Przestrzennej: Wielofunkcyjne Kwartały Śródmiejskie III - W3b.

Przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 344,60 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 16 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 17,55 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 46,22 m² na ścianach, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży - tel. 514 753 514.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:36:07
Ostatnia aktualizacja:
2023-01-18 19:04:01
Powierzchnia:
1 215 m²
Cena:
1 190 000 zł.
Cena za m²:
979,42 zł.
Lokalizacja:
łódzkie, Łódź m., Łódź
Agent prowadzący:
Magdalena Janicka - Dyrektor
Licencja pośrednika:
23037
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-143723

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Perfect House.
61 296 03 95