dom na sprzedaż Łodygowice, 849 000 zł, 370 m2, z cegły

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w Łodygowicach z dużym potencjałem inwestycyjnym w dogodnej lokalizacji. Przedstawiany w ofercie dom jest całkowicie podpiwniczony i ma powierzchnię około 248 metrów kwadratowych. W przeszłości służył do zaspokajania celów mieszkaniowych oraz prowadzony był w nim na parterze sklep. Dom został wybudowany w 1934 roku i w swojej bogatej historii przechodził różne remonty i modernizację. Główną modernizacją była rozbudowa rozpoczęta w 1962r. istniejącej części domu (2/3 obecnego kształtu budynku), o część (1/3), w której teraz znajduję się piwnica z garażem, a nad nią na parterze dwa pomieszczenia (pokoje) w stanie surowym. Nad nowo dobudowaną częścią na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia oraz kuchnia (dobudowane w 1970r).
W latach 90-tych wymienione zostały okna na plastikowe, w niektórych pomieszczeniach zostały zachowane jeszcze okna drewniane (kilka małych okien w spiżarkach, ubikacji, zachowane oryginalne drewniane drzwi balkonowe).
Dom w różnych latach przechodził również remonty instalacji elektrycznych, dachu, rynien. W 2015 roku zdjęty został eternit z części elewacji, a na tę część (około 1/3 domu) zostało założone ocieplenie ścian styropianem oraz odmalowana została cała elewacja.

Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 2700 metrów kwadratowych. Działka jest płaska, całkowicie ogrodzona, posiada wjazd od ulicy Grunwaldzkiej. Powierzchnia istniejącej działki jest na tyle duża, że można rozważyć podział i ewentualną sprzedaż wydzielonej części. Oczywiście można zachować całość i stworzyć dużą przestrzeń pod działalność gospodarczą, miejsca parkingowe itp.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (ok 40metrów kwadratowych powierzchni), dawna stodoła.

Media:

prąd
gaz ( piec gazowy zasilający wodę użytkową i CO, grzejniki na piętrze). Instalacje centralnego ogrzewania obecnie obsługuje piec gazowy. Pozostała również instalacja CO po piecu węglowym, który został jakiś czas temu usunięty.
kanalizacja
wodociąg + dwie studnie

Układ pomieszczeń:
Piwnica:

garaż
siedem oddzielnych pomieszczeń piwnicznych

Parter:

Dawny sklep - pomieszczenie z własnym wejściem od strony ulicy
pokój x 6 ( 2 w stanie surowym)
wc
korytarz
klatka schodowa

Piętro:

przedpokój
pokój x 4
łazienka z przysznicem
wc
spiżarka x 2
pomieszczenie gospodarcze
kuchnia

Dodatkowo do zagospodarowania bardzo dużo przestrzeni na strychu.

Technologia budowlana i standard wykończenia:

ściany z cegieł
stropy drewniane w starej części domu i Acermana w nowej
tynk zewnętrzny cementowo-wapienny
okna pcv
dach - blachodachówka, więźba dachowa drewniana
ściany zewnętrzne (elewacja)-częściowo ocieplone styropianem 10cm
stropy (podłoga strychu) - izolacja folią oraz styropianem 8cm
mury garażu i piwnicy z betonu żwirowego
schody wewnętrzne żelbetowe
podłogi parkiet, panele, płytki
ściany w pomieszczeniach-boazeria, tapety, gładzie

Lokalizacja:
Dom znajduję się w pierwszej linii zabudowy od ulicy Żywieckiej. W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się duży supermarket Netto, Biedronka oraz Rossmann.
Przedszkole oraz szkoła to około 1,1 km odległości od domu.
Centrum Żywca oddalone jest od domu o około 7,5km. Wygodnie możemy dojechać ulicą żywiecką jak i drogą ekspresową S1. Podobna sytuacja w kierunku Bielska-Białej, gdzie dojedziemy jedną jak i drugą drugą w nie więcej niż 15 minut samochodem.
Dużą pobliską atrakcją, która może nam umilać czas w sezonie letnim jest jezioro żywieckie, znajdujące się zaledwie 5 km od domu. Czas wolny również świetnie możemy spędzić w oddalonym o 9km Szczyrku, znanym z tras narciarskich, szlaków turystycznych oraz całego kompleksu szlaków rowerowych enduro.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentacje zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie, a na życzenie udostępniamy również na mailowo.

0 % prowizji dla kupującego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586)

--------------------------

Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica