działka na sprzedaż Lipowo, 680 000 zł, 45.31 ar, lekko nachylona

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki położonej w Lipowie w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.

Piękny teren o powierzchni 4531 m2 i wymiarach szer. 23mb x dł. 202 mb., usytuowany jest w kameralnej części Lipowa , w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd, woda miejska w drodze. Dojazd drogą gminną, utwardzoną o szerokości 8 metrów.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 2.MN, określającym następujące ustalenia:

- ustala się realizację zabudowy w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących
- dopuszcza się realizację: budynków gospodarczych i garaży, dróg wewnętrznych, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz zieleni urządzonej;
- ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli – 10 m, a pozostałych obiektów budowlanych – 5 m;
- w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych ustala się możliwość realizacji maksymalnie 2 kondygnacji nadziemnych;
- ustala się geometrię dachów – dachy o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45° włącznie;
- w lokalu użytkowym budynków mieszkalnych jednorodzinnych położonych na terenach 1.MN i 2.MN dopuszcza się usługi z wykluczeniem działalności związanej z naprawą i diagnostyką samochodową. 
- w zakresie wskaźników zagospodarowania terenów 1.MN i 2.MN ustala się wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej – 65% działki budowlanej;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy – 30% działki budowlanej; 
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,6 dla działki budowlanej.
- minimalna powierzchnia działki nowo tworzonej - 1200 m2

Lipowo miejscowość ulokowana wśród lasu sosnowego między Malcanowem a Glinianką gwarantuje czyste i świeże powietrze. Stwarza możliwość relaksu a także zachęca  do rekreacji i aktywnego spędzania czasu.

Dodatkowym atutem jest brak natężenia ruchu, dzięki czemu jest cisza i spokój. 
Osoby ceniące sobie ciszę oraz bliskość natury z pewnością znajdą tutaj swoje miejsce.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy trasą S17 oddaloną od działki o 2,5km.

Idealne miejsce dla rodzin z  dziećmi.

Świetna lokata kapitału.

W pobliskiej Gliniance szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, oddział bankowy, poczta, przystanek autobusowy,  kościół.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację.

kontakt:
Karolina Rosłoniec
tel. 511 445 231
e-mail: karolina.rosloniec@portman.pl

 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)