Libiąż, 540 000 zł, 175 m2, ogrzewanie gazowe

Dom z potencjałem idealny dla dwóch rodzin o powierzchni około 175 m2, Libiąż Moczydło.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 175 m2, położony na spokojnym osiedlu w dzielnicy Moczydło w Libiążu, na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 11,32 ara.

Główne atuty nieruchomości:
~- Możliwość zamieszkania dwóch rodzin - niezależne wejścia na kondygnacjach.
~- Trzykondygnacyjny budynek z lat 6070-tych - solidna konstrukcja.
~- Obszerne przyziemie, które daje wiele możliwości aranżacji np. stworzenia kuchni letniej przy ogrodzie, prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.
~- Dodatkowy budynek gospodarczy na posesji - idealny na warsztat lub magazyn.
~- W pełni uzbrojona nieruchomość - prąd, woda, gaz, kanalizacja.
~- Dwa systemy ogrzewania - gazowe (piec dwufunkcyjny Saunier Duval) i węglowe.

- Dom wolnostojący, murowany (pustak), otynkowany nie ocieplony.
~- Składa się z przyziemia, wysokiego parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
~- Dach kryty blachodachówką.

- Wysoki parter
~- Trzy pokoje, kuchnia i łazienka, klatka schodowa.
~- Jeden z pokoi posiada balkon z zejściem do ogrodu - idealne miejsce na poranną kawę.
~- Na parterze okna PCV za wyjątkiem jednego okna z drzwiami balkonowymi (drewniane starszego typu).
~- Na podłodze w pokojach panele podłogowe oraz deski.

- Piętro:
~- Na piętro prowadzi klatka schodowa umieszczona z boku budynku co umożliwia oddzielenie parteru od piętra. Zamieszkania przez dwie rodziny.
~- Trzy pokoje, garderoba (możliwość zrobienia łazienki), wc, przedpokój.
~- Przy klatce schodowej oraz przy jednym z pokoi balkony.
~- Okna w większości drewniane starszego typu.
~- Na podłodze mozaika parkietowa.

- Ewentualna możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.
~- Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i altaną ogrodową.
~- Na terenie zlokalizowany jest również budynek gospodarczy.

- UWAGA
~- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem przy sprzedaży nieruchomości.
~- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.
~- Nieruchomość wymaga remontu - co daje szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb.

Odległości:
~- W odległości do 500 m od sklepów spożywczych, kościoła.
~- Ok. 2 km do centrum Libiąża.
~- Ok. 10 km do węzła autostrady A4.

----- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
~a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
~Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
~Posiadamy tytuł brokera roku.
~Ok. 80 biur w całym kraju.
~WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów
~32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
~(Centrum Handlowe MAX).
~www.wgn.nieruchomosci.pl.