Lędziny, 480 000 zł, 240 m2, wolnostojący

Okazja !! Tylko u Nas !! Nie płacisz prowizji !!
Zachęcam do obejrzenia filmu pokazującego układ i standard nieruchomości.
Lokalizacja:
- Idealne miejsce biorąc pod uwagę przeznaczenie obiektu.
- Miejsce doskonale skomunikowane. Wygodnie i szybko można dostać się do centrum miasta oraz Tych, Katowic i Mysłowic, a także wyjechać na autostradę A4.
- Z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne, w pobliżu nowoczesne i spokojne osiedla mieszkaniowe.
Działka:
- Ustawna, zabudowana.
- Z przodu teren przed budynkiem niezabudowany z myślą o miejscach parkingowych.
- 2 wjazdy – po lewej oraz po prawej stronie budynku (po prawej podjazd z wjazdem do garażu).
- Zaznaczenia kolorami są orientacyjnie i mogą minimalnie się różnić niż rzeczywiste granice.
Dom:
- Nieruchomość inwestycyjna. Budynek usługowo – mieszkalny z ogromnym potencjałem i możliwościami.
- Parter i piętro posiadają całkowicie niezależne i oddzielne wejścia.
- Parter stanowi powierzchnie usługową – aktualny układ przystosowany pod działalność restauracji / sali weselnej / baru. Najwięcej miejsca przeznaczone jest na salę główną, dodatkowo jest mniejsza sala, bar, kuchnia i zaplecze, szatnia, magazyn, spiżarnia, 3 toalety. Parter ma 118 m2.
- Lokal można przystosować także pod działalność sklepu lub placówek usługowych.
- Na piętrze znajduje się open space, do podziału na pomieszczenia. Przewiduje się tu 3 lub 4 pokoje, kuchnie, spiżarnie, garderobę, pralnie, łazienkę, przedpokój, pomieszczenia gospodarcze i wiatrołap. Piętro ma 122 m2.
- Nad piętrem znajduje się poddasze. Aktualnie nieużytkowane. Można je zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia.
W operacie szacunkowym nieruchomość wyceniono na kwotę 611 tys. zł! Okazyjna cena.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.