działka na sprzedaż Lędziny, 249 900 zł, 9.77 ar, woda w drodze

NOWA CENA !!!
Bardzo ładna działka z pozwoleniem na budowę w Lędzinach. Na działce rozpoczęta budowa domu energooszczędnego (wylany fundament). Dom o powierzchni 137 m2 według projektu z pracowni Lipiński. Projekt KOGE DCP402 - lipinscy.pl/projekt/koge.

"Niezwykły projekt domu energooszczędnego, którego forma jest bardzo prosta, a zarazem nowoczesna. Nawiązanie do idei eko-kostki – projekt idealny na działki miejskie i podmiejskie.
Duże przeszklenia od strony południowo-zachodniej pozwalają maksymalnie wykorzystać energię słoneczną. Dodatkowo brak stropu sprawia, że salon z jadalnią stanowią imponującą
przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadaszony taras oraz wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym. Na parterze jest także pokój, który może być gabinetem lub
sypialnią, łazienka, kotłownia, schowek oraz otwarta na salon kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z miejscem na szafy w zabudowie oraz wygodna łazienka z wanną i prysznicem.
Nad klatką schodową zastosowano świetlik, dzięki któremu mieszkańcy mają dostęp do naturalnego światła oraz naturalnej wentylacji.
W projekcie zastosowano panele fotowoltaiczne, rekuperację, energooszczędną stolarkę oraz pompę ciepła".

Dojazd na działkę drogą asfaltową oraz w krótkim, końcowym odcinku drogą utwardzoną (udział w drodze). Do nieruchomości jest idealny dojazd z trasy S1 - około 500m od zjazdu. Do autostrady A4 - 8 km. Jest to zatem miejsce z idealną komunikacją z większymi miastami jak Katowice, Tychy czy Kraków. Jednocześnie działka znajduje się w spokojnej okolicy ale miejsca takie jak: szkoła podstawowa, przedszkole czy sklepy spożywcze są oddalone od działki niecały kilometr. Jest możliwość dzierżawy działki o powierzchni 350m od miasta z opcją wykupienia. Dzierżawiona działka graniczy z drogą główną, do której mógłby być poprowadzony zjazd.

Cała nieruchomość jest otoczona metalowym ogrodzeniem. Na miejscu stoi również domek drewniany na narzędzia.
Aktualne wszystkie projekty i zgody na podłączenie kanalizacji i wody. Do działki doprowadzony jest prąd z umową na prąd budowlany.
Po zakończeniu budowy można się ubiegać o zwrot kosztów przeznaczonych na budowę wzmocnionych fundamentów pod ewentualne szkody górnicze.

Jest możliwość zakupienia również całorocznego, wyposażonego domku mobilnego, który jest widoczny na zdjęciach działki. W przeciwnym wypadku domek zostanie po sprzedaży działki zabrany przez właścicieli nieruchomości.

Zapraszam do obejrzenia działki.
Proszę o kontakt telefoniczny:

Małgorzata Sobstel, tel. 696 008 025
Freedom Nieruchomości
Katowice,ul. Sobieskiego 27/9

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)