działka na sprzedaż Łeba, 990 000 zł, 67.53 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Na sprzedaż działka usługowo w Łebie !
 

LOKALIZACJA; Łeba to pięknie położone miasto na polskim wybrzeżu. Doskonała lokalizacja sprzyja usługom turystycznym. W czasie wakacji jest to jedne z najpopularniejszych miejsc w Polsce.  Jest to wspaniałe miejsce wypoczynku

DZIAŁKA: Pięknie położona w otulinie Słowińskiego Parku narodowego działka o powierzchni 6 753 m2 (obręb nr 0002). Forma własności: pełna własność.

Warunki zabudowy na podstawie uchwały nr  XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11 maja 2021 r.

- linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu.
- lokalizacja nowej zabudowy musi uwzględnić przepisy
szczególne w tym dla zachowania walorów przyrodniczych i
krajobrazowych SPN musi uwzględnić zarządzenia Ministra
Środowiska
- intensywność zabudowy - ustala się maksymalnie 1,4;
- nie określa się minimalnej intensywności zabudowy
- współczynnik powierzchni zabudowy - ustala się maksymalnie 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna - ustala się minimalnie 50% w stosunku do powierzchni działki.
- wysokości projektowanej zabudowy - ustala się maksymalnie 14m.
- dopuszcza się lokalizację dominant architektonicznych w postaci
zabudowy wysokości do 17m i do 5 kondygnacji nadziemnych o
powierzchni liczonej po obrysie zewnętrznym ścian nie
przekraczającej 30 % powierzchni zabudowy budynku. W/w
parametry nie dotyczą pasa o szerokości 100m od granicy SPN.
- W pasie pomiędzy 50,0 a 100,0m od granicy SPN dopuszcza się
wysokość zabudowy do 8,5m, budynki parterowe z możliwością
wykonania poddasza użytkowego, powierzchnia zabudowy w w/w
podstrefie nie może przekroczyć 10% powierzchni działki
- geometria, wykończenie dachu - dachy spadziste kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
imitującym dachówkę, w odcieniach czerwieni.
- kąt nachylenia połaci dachowej dla dachów spadzistych : 35-60
stopni

ZACHĘCAM DO ZAKUPU !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję