dom na sprzedaż Łeba, 3 788 000 zł, 585 m2, technologia Ytong

Wypoczynkowy Raj w Nowęcinie - Ekskluzywny Ośrodek z Pełnym Wyposażeniem!

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tą nieruchomość z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.

Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż nowoczesny ośrodek wypoczynkowy wybudowany w 2015 roku, wyposażony w instalację fotowoltaiczną 22kW. Oferuje 11 apartamentów, w tym 9 dwupoziomowych o powierzchni 48 m- każdy i jeden przestronny apartament 100 m-. Opisany obiekt wydaje się być kompleksową nieruchomością z różnorodnym potencjałem użytkowym. Na górnym piętrze znajduje się apartament o powierzchni około 45 m-, który obejmuje sypialnię, kuchnię, salon, łazienkę oraz taras. Jest to idealna przestrzeń dla gości lub do wynajmu długoterminowego, oferująca komfort i prywatność.
~Na parterze zlokalizowane jest mieszkanie z salonem, kuchnią, sypialnią oraz przestrzeń, która mogłaby zostać przekształcona w restaurację o powierzchni około 100 m-. Jednakże, jak wspomniano, konieczna byłaby znacząca przebudowa, aby przestrzeń ta mogła zostać efektywnie wykorzystana jako restauracja.

Opis Lokalizacji:

Ośrodek położony w malowniczym Nowęcinie, w sąsiedztwie Łeby, zapewnia nie tylko bliskość nadmorskich atrakcji ale i cichą, spokojną atmosferę. Dostępny parking dla 15 samochodów i droga gminna ułatwiają dostęp do obiektu. Teren oferuje potencjał rozbudowy i jest częściowo wydzierżawiony, z opcją przedłużenia umowy. Doskonała ocena na Booking oraz atrakcyjna cena najmu w sezonie letnim gwarantują opłacalność inwestycji.
~Ośrodek wypoczynkowy w Nowęcinie stanowi wyjątkowo atrakcyjną inwestycję, którą charakteryzuje wysoka stopa zwrotu. Zainstalowana moc fotowoltaiczna 22kW znacznie obniża koszty eksploatacji, zapewniając ekonomiczną efektywność przez cały rok. Średnia cena najmu 700 zł za apartament w sezonie letnim, w połączeniu z doskonałą oceną 9,3 na platformie Booking.com, podkreśla konkurencyjność ośrodka na rynku turystycznym.
~Wysoka jakość i pełne wyposażenie apartamentów zapewniają zadowolenie gości, co przekłada się na stały przepływ rezerwacji i utrzymanie dobrych wyników finansowych. Możliwość rozbudowy i wydzierżawienie dodatkowej przestrzeni od gminy otwiera perspektywy na dalszy rozwój i zwiększenie przychodów. Strategiczne położenie obiektu, bliskość nadmorskich plaż oraz pełna infrastruktura rekreacyjna ośrodka sprawiają, że jest to inwestycja o stabilnym potencjale wzrostu wartości. Możliwość dobudowania kolejnego budynku z 8-10 apartamentami.

~Zapraszam do kontaktu i na prezentację
~Bartłomiej Przeździk
~Tel: 532343023

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
~Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
~opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
~Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
~Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.