lokal na sprzedaż Łeba, 12 000 000 zł, 989.93 m2, z cegły

Kup miejsce z charakterem w sercu Łeby - gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!

Ta nieruchomość to nie tylko budynek - to marka rozpoznawalna przez turystów z całej Polski. Położona w topowej lokalizacji Łeby, przy tętniącej życiem ulicy Kościuszki, oferuje idealne warunki do prowadzenia gastronomii z możliwością rozwoju części hotelowej lub apartamentowej.

*Podana cena stanowi kwotę netto*
*CENA PODLEGA NEGOCJACJI*

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w samym centrum Łeby - na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, zaledwie 700 metrów od morza i zaledwie 2 minuty pieszo od portu jachtowego. Okolica pełna turystów przez cały rok - w pobliżu promenada portowa, kanał z kutrami i jachtami, lokale gastronomiczne, sklepy i atrakcje. To adres, który zna każdy, kto choć raz odwiedził Łebę.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1009 m². Teren w pełni zagospodarowany, z trzema tarasami, patio od strony ulicy, miejscem na grilla oraz ogródkiem piwnym. Wszystkie media doprowadzone - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz (doprowadzony do budynku). Ogrzewanie olejowe. Tył budynku wyłożony kostką brukową- miejsca parkingowe dla gości oraz pracowników.

OBIEKT:
Zabytkowy budynek z 1902 roku (nieobjęty ochroną konserwatorską) po remoncie w 2007 roku, o łącznej powierzchni 989,93 m². Budynek ceglany, dwupoziomowy, podpiwniczony - z odrestaurowaną elewacją i oryginalnymi ceglanymi sklepieniami w piwnicy.

Parter - część gastronomiczna: sala główna, sala kominkowa, sala taneczna z sceną, dwa bary (wewnętrzny i zewnętrzny), ogródek letni z zadaszeniem, kuchnia z pełnym zapleczem (chłodnia, zmywak, magazyny, wydawka), piec do pizzy, toalety, biuro i pokoje socjalne+ mieszkanie 80m2 (3pokoje, kuchnia, łazienka)

Piętro - część hotelowo-gospodarcza: ok. 400 m² do adaptacji - obecnie 9 pokoi (dla pracowników lub gości), zaplecze, toalety, dodatkowa sala taneczna z tarasem. Możliwość stworzenia apartamentów na wynajem.

+ 80m2 piwnicy 

Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy o kolejną kondygnację - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

 
DODATKOWE INFORMACJE:
-W pełni działająca, rozpoznawalna restauracja z ponad 200 miejscami siedzącymi.
-Kompleksowo wyposażona kuchnia gastronomiczna ze stali nierdzewnej - gotowa do pracy.
-Lokal urządzony w stylu kaszubskim - z ręcznie wykonanymi elementami wystroju.
-Powodem sprzedaży jest przejście właścicieli na emeryturę po 25 latach działalności


Jeśli szukasz wyjątkowej inwestycji w topowej lokalizacji, która pracuje na siebie od pierwszego dnia - to jest ten adres. Skontaktuj się, by umówić prezentację i poczuć klimat miejsca, które łączy historię z potencjałem przyszłości!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję