lokal do wynajęcia Łańcut, 1 500 zł, 76 m2, stan bardzo dobry

NA WYNAJEM lokal handlowo-usługowy dwupoziomowy o powierzchni 76 m2 usytuowany na parterze.
Nieruchomość po generalnym remoncie z
wejściem bezpośrednio z głównej ulicy w samym centrum miasta Łańcut
Do tej pory lokal wynajmowany był pod sklep odzieżowy
Dla zdecydowanego najemcy opcja poszerzenia powierzchni handlowej o kolejne
55 m2 powstała z połączenia lokalu obok, wówczas całkowita
powierzchnia wyniosłaby 131 m2.
Stan techniczny lokalu:
- Lokal po generalnym remoncie,
-wysoki standard, nowe płytki, oświetlenie
energooszczędne led
- lokal gotowy do wejścia, bez nakładów finansowych
MEDIA :
Ogrzewanie gazowe (podłogówka), prąd, woda/kanalizacja (w zależności
od zużycia na liczniku)
LOKALIZACJA:
- duże i ciągłym natężeniu ruchu pieszych
- ścisłe centrum miasta Łańcut
- miejsce reprezentacyjne, o
ogromnym potencjale handlowo-usługowym,
- usytuowanie między urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to idealne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej.
Proponowane działalności:
Sklep odzieżowy
Sklep obuwniczy
Sklep komputerowy z serwisem
Sklep dziecięcy
Sklep sportowy
Sklep zoologiczny/ z nasionami
Sklep elektryczny
Gabinet rehabilitacji /fizjoterapii
Salon optyczny i gabinet okulistyczny
oraz inne
REKLAMA:
Miejsce bezpośrednio na powierzchni wejściowej możliwość zamontowania świetlnego banneru w górnej jej części (na
wzór apteki - obok). Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów). Ponadto
przed lokalem istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów
potykaczy czy roll-upów.
CZYNSZ :
1500 zł brutto + media wg zużycia
opcja dodatkowa miejsce parkingowe na prywatnym parkingu za budynkiem kamienicy+ 150 zł
*Ostatni najemca : sklep odzieżowy
*Umowa min 2 lata
Zapraszam na prezentacje lokalu
Oliwia Zygmunt 531 677 123
[emp2]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości