mieszkanie na sprzedaż Kwidzyn, 512 301 zł, 134.89 m2, kuchnia z oknem

Kwidzyn, Starozamkowa, mieszkanie, sprzedaż.

Uwaga: Tylko do 17 września aktualna cena sprzedaży. Po tym terminie cena zostanie znacznie podwyższona.

Na sprzedaż rewelacyjne dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim położone przy ul. Starozamkowej w Kwidzynie. Zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wyróżnia się oryginalną, nowoczesną architekturą i wyjątkową lokalizacją - z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Idealne dla osób ceniących prestiż, swobodę, solidność, przestrzeń i światło. Z okien roztacza się niepowtarzalny, malowniczy widok na panoramę Kwidzyna. Powierzchnia i stan nieruchomości pozwala na wszelkie modyfikacje, usprawnienia i stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Pełne pole do popisu będą miały osoby z zamiłowaniem do urządzania wnętrz.

Oferowane mieszkanie o powierzchni 134,89 m2, składa się z następujących pomieszczeń:

I piętro:
1. Komunikacja - 17,54 m2
2. Pokój - 12,32 m2
3. Pokój - 12,20 m2
4. Łazienka - 6,82 m2
5. Sypialnia - 16,38 m2

Parter:
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 39,09 m2
2. Spiżarnia - 3,51 m2
3. Łazienka - 3,17 m2
4. Pomieszczenie techniczne - 23,86 m2
5. Ogród - ok. 171 m2

Inwestycja STAROZAMKOWA składa się z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej. W aktualnej ofercie sprzedaży pozostały 3 mieszkania dwupoziomowe z ogrodami. Warto zaznaczyć, że całość inwestycji stanowi zamknięte osiedle. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe wliczone w cenę sprzedaży.

Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Liwą. Czynsz (nie uwzględnia zużycia zimnej wody oraz śmieci) wynosi ok. 539 zł.

Poniżej link do filmu:
https:www.youtube.comwatch?vhsM630RLjo0featureyoutu.be

Budynki wykonano z wysokiej jakości materiałów renomowanych producentów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja:
- Fundamenty: ławy żelbetowe.
- Ściany: piwnice wylewane na mokro z bloczków betonowych na zaprawie cementowej lub bloczków drążonych silikatowych, kondygnacje nadziemne z bloczków silikatowych drążonych o gr. 24 i 18 cm za zaprawie cementowo-wapiennej, ścianki działowe z bloczków gazobetonowych 12 lub 8 cm.
- Stropy: gęstożebrowe Leier lub żelbetowe wylewane na mokro.
- Klatki schodowe: biegi i podesty wylewane na mokro.
- Nadproża; prefabrykowane typu L - 19 lub wylewane na mokro.
- Dach: blacha stalowa powlekana łączona na rąbek na konstrukcji drewnianej.

Izolacje:
- Przeciwwilgociowe: izolacja pionowa Abizol RP, izolacja pozioma folia izolacyjna, izolacja pomieszczeń sanitarnych folia izolacyjna.
- Termiczne: strop nad ostatnią kondygnacją wełna mineralna o gr. 20 cm, ściany piwnic hydromax gr. 12 cm, styropian EPS-70 16 cm (miejscowo mniejsze grubości).
- Akustyczne: izolację akustyczną stropów stanowi styropian o grubości 3 cm.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ ORAZ KLATEK SCHODOWYCH:
- Drzwi wejściowe zewnętrzne GERDA NTT 60.
- Stolarka okienna: PCV w pakiecie trójszybowym. Szyba U0,9. Kolor zewnętrzny: antracyt. Kolor wewnętrzny: biały.

- Tynki wewnętrzne gipsowe.
- Malowanie wewnętrzne jednokrotnie farbą emulsyjną białą.
- Parapety wewnętrzne białe PCV.
- Posadzki cementowe zatarte na gładko.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE:
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- zasilanie w wodę z sieci miejskiej.
- kanalizacja ogólnospławna odprowadzana do sieci miejskiej.
- odwodnienie dachu rurami spustowymi do sieci miejskiej.
- wodomierze mieszkaniowe zw, cw oraz ciepłomierze umieszczone na klatkach schodowych.
- instalacje zimniej i ciepłej wody, piony z rur stalowych ocynkowanych, rozprowadzenie z rur zgrzewanych z polipropylenu (przygotowane punkty czerpalne bez przyborów).
- instalacja kanalizacji sanitarnej: rury PCV (przygotowane punkty bez przyborów).

Instalacja CO:
- zasilanie z sieci PEC.
- rozprowadzenie wewnątrz lokali rurami Pex- c.
- grzejniki w mieszkaniach płytowe z głowicami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe.
- ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie apartamentu.

Instalacja elektryczna:
- przyłącze nn prądu trójfazowego.
- rozdzielnia główna indywidualne liczniki energii na mieszkanie montowane przez Zakład Energetyczny po podpisaniu umowy indywidualnej przez kupującego.

ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
Elewacja wg. P.T. docieplona styropianem EPS -70 gr. 10 lub 16 cm na ścianach, balustrady stalowe malowane, balkony - podłoże betonowe, tynk cienkowarstwowy malowany farbą emulsyjną, miejscowo tynk imitujący drewno.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży mieszkań. W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.